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2017商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY贸易有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的商业地产管理公司，拥有丰富的商铺资源和管理经验，为各类企业提供优质的商业物业租赁服务；乙方作为一家具备一定市场影响力的贸易公司，致力于为广大消费者提供高品质的商品及服务。双方基于共同发展的目标，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所管理的商铺出租给乙方使用一事，达成如下合作协议：

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“该商铺”）按照本合同约定出租给乙方，乙方愿意承租该商铺并按照约定用途开展商业活动。双方通过友好协商，明确双方的权利与义务，以确保本次合作的顺利进行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，为双方提供一个稳定、可靠的合作依据。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及经营状况，确保本合同的签订符合双方利益，遵循我国法律法规，不存在任何违法、违规行为。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，共同为双方的商业发展创造有利条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所管理的商铺出租给乙方，乙方承租并使用该商铺开展合法的商业活动。具体内容包括但不限于：商铺的租赁、使用、维护、管理等事项。本合同所涉及的商铺租赁范围为XX省XX市XX区XX路XX号，商铺用途限于乙方经营其注册范围内合法的商品销售及服务。

第二条定义

1.商铺：指本合同项下甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业。

2.租赁期：指本合同约定的乙方承租商铺的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺使用费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，违反合同约定或法律规定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证其对商铺拥有合法出租权，并确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

3.甲方负责商铺的基本设施维护，确保商铺符合乙方开展商业活动的需求。

4.甲方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保卫等。

5.甲方不得干预乙方的合法经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规。

6.甲方在租赁期届满或本合同提前终止时，应协助乙方办理商铺交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用商铺，开展合法的商业活动。

2.乙方应按照本合同约定及时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责商铺内部的装修、设备购置及维护，并承担相应费用。

4.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期内应合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全。

6.乙方在租赁期届满或本合同提前终止时，应将商铺恢复至合同约定的初始状态，并办理交接手续。

第四条价格与支付条件

1.商铺租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

3.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.其他费用：租赁期内，乙方应承担因使用商铺所产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方有权在租赁期届满前叁个月书面通知对方是否续租。

4.关键时间节点：合同生效日、租金支付日、租赁期届满日等。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供商铺或商铺不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定干涉乙方的合法经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

3.甲方未按照约定