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煤矸石项目

可行性报告

规划设计·投资分析·产业运营

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目录

第一章项目绪论.

第二章报告编制总体说明

第三章项目建设背景及必要性

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章项目选址科学性分析

第六章工程设计总体方案

第七章原辅材料供应及成品管理

第八章工艺技术设计及设备选型方案

第九章环境保护.

第十章消防专篇.

第十一章节能分析

第十二章组织机构及人力资源配置

第十三章项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

第十五章经济评价

第十六章项目招投标方案

第十七章综合评价

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第一章项目绪论

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资

决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管

理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行

调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

项目名称：煤矸石投资建设项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事煤矸石项目的投资建设。

我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，

稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复

杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多

不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；

另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面

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临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需

求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加

快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、

共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之

能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在西宁，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便

利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项

目建设。

（二）项目用地性质

本期工程项目计划在西宁建设，用地性质为建设用地。

（三）项目用地规模

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项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

38145.73平方米（折合约57.19亩），净用地面积38145.73平方米（红线

范围折合约57.19亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和

集约用地”的原则，按照煤矸石行业生产规范和要求进行科学设计、合理

布局，符合煤矸石制造和经营的规划建设要求。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.47%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖

率6.64%，固定资产投资强度170.61万元/亩，建设场区土地综合利用率

100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控

制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积38145.73平方米，建筑物基底占地面积

28407.13平方米，总建筑面积54166.94平方米，其中：规划建设主体工程

37358.36平方米，项目规