商业街区改造开发居间合同.docx

商业街区改造开发居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4各方的权利和义务

第二章居间服务内容

2.1服务的范围与义务

2.2服务的目标与标准

2.3特殊情况的处理

第三章项目的具体事项

3.1项目概述

3.2改造开发的目标和要求

3.3改造开发的范围和规模

3.4改造开发的时间安排

第四章居间方的义务

4.1信息提供义务

4.2沟通协调义务

4.3必威体育官网网址义务

4.4其他义务

第五章委托方的义务

5.1提供相关资料和信息

5.2履行合同所需的其他支持

5.3遵守法律法规的义务

第六章居间费用与支付

6.1居间费用的计算与支付方式

6.2费用的支付时间与条件

6.3费用的扣除与退还

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

7.3合同终止后的处理

第八章违约责任

8.1居间方的违约责任

8.2委托方的违约责任

8.3违约赔偿的计算与支付

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁的程序与规则

9.3诉讼的管辖法院

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与界定

10.2必威体育官网网址信息的保护措施

10.3必威体育官网网址信息的违约责任

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力的后果与处理

11.3不可抗力的通知与证明

第十二章附则

12.1合同的生效与终止日期

12.2合同的副本与复印件

12.3合同的修改与补充

第十三章其他约定

13.1知识产权的保护

13.2关联企业的利益冲突处理

13.3与第三方签订合同的约定

第十四章附件

14.1附件清单

14.2附件内容的说明与解释

14.3附件的法律效力

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所使用的词语，如“甲方”、“乙方”等，除非文意另有所指，否则均按本合同第一条“定义与解释”所述含义执行。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同附件及补充协议为准。

1.4各方的权利和义务

1.4.1甲方有权按照合同约定获得乙方提供的居间服务，并按约定支付居间费用。

1.4.2乙方有权按照合同约定提供居间服务，并按约定收取居间费用。

1.4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同完成商业街区改造开发项目。

第二章居间服务内容

2.1服务的范围与义务

2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的商业街区改造开发项目地块，提供相关市场信息，协助甲方进行投资分析。

2.1.2乙方应协助甲方与地块所属地的政府部门进行沟通协调，争取优惠政策，办理相关手续。

2.2服务的目标与标准

2.2.1乙方的居间服务应确保甲方能够顺利获取商业街区改造开发项目地块，并按照甲方的要求完成改造开发。

2.2.2乙方提供的居间服务应符合我国相关法律法规及行业标准。

2.3特殊情况的处理

2.3.1如遇特殊情况导致乙方无法履行合同义务，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

第三章项目的具体事项

3.1项目概述

3.1.1项目是指位于________的商业街区改造开发项目，项目用地面积为____平方米。

3.2改造开发的目标和要求

3.2.1项目的改造开发目标是提升商业街区的整体形象，增强其商业功能，改善居民生活环境。

3.2.2项目的改造开发应符合城市规划，保护历史文化遗产，确保施工安全。

3.3改造开发的范围和规模

3.3.1项目改造开发的范围包括街区建筑的立面改造、内部结构优化、公共设施提升等。

3.3.2项目改造开发的规模为____平方米，预计投资总额为____元。

3.4改造开发的时间安排

3.4.1项目的改造开发计划分为四个阶段，分别为前期准备、施工、验收和后期运营。

3.4.2各阶段的预计完成时间为：前期准备阶段____个月，施工阶段____个月，验收阶段____个月，后期运营阶段____个月。

第四章居间方的义务

4.1信息提供义务

4.1.1乙方应及时向甲方提供商业街区改造开发项目的相关信息，包括但不限于地块位置、规划条件、市场状况等。

4.1.2乙方应确保提供信息的真实性、准确性和完整性。

4.2沟通协调义务

4.2.1乙方应协助甲方与地块所属地的政府部门、产权单位等进行沟通协调，争取优惠政策，办理相关手续。

4.2.2乙方在沟通协调过程中应遵循公平、公正、公开的原则。

4.3必威体育官网网址义务

4.3.1乙方应对在居间服务过程中获得