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58租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京五八同城信息技术有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区酒仙桥路甲10号3层301室

法定代表人：张三

联系方式：010-xxxx-xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：北京市海淀区中关村大街甲1号1003室

法定代表人：李四（个人）

联系方式：010-xxxx-xxxx

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产经纪业务的公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队。乙方因工作需要，欲在北京市租赁一套住房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方房源事宜达成以下合同：

一、甲方根据乙方的需求，向乙方提供符合租赁条件的住房一套，具体房源信息如下：

房屋地址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室；

房屋面积：XX平方米；

房屋结构：XX室XX厅XX卫；

房屋租金：人民币XX元/月。

二、本合同签订后，乙方应按照甲方的规定支付租金及其他相关费用，甲方负责提供房屋使用权，并保证房屋符合约定的租赁条件。

三、双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方的合法权益。

四、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

五、双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同范本所述内容均为真实、准确、完整，并无误导、隐瞒等情形。本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁住房，以满足乙方的居住需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的住房一套，并确保房屋符合约定的租赁条件；（2）乙方按照约定支付租金及其他相关费用；（3）双方在合同期内遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.房源：指甲方提供的位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室，面积为XX平方米，结构为XX室XX厅XX卫的住房。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用，为人民币XX元/月。

3.合同期：指甲方和乙方根据本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应保证提供的房源符合约定的租赁条件，并承担房屋维修、保养责任。

3.甲方应在合同期内保证乙方对所租赁房屋的正常居住使用，不得无故干涉。

4.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理退房手续。

5.甲方应遵守国家法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的住房，并享有房屋的正常居住权益。

2.乙方应按照约定及时支付租金及其他相关费用，如有拖欠，甲方有权按照相关法律规定追究乙方责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方在租赁期间应遵守社区规定，保持环境卫生，不得从事违法活动。

5.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.合同到期或提前解除合同时，乙方应按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保对方的合法权益不受侵害。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的房屋租金为人民币XX元/月，支付方式为银行转账。

2.租金支付时间为每月的第一个工作日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

3.乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方支付首期租金及押金（押金为一个月租金）。

4.合同履行期间，如甲方变更租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

5.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

3.任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

4.合同提前解除的，双方应按照实际租赁时间计算租金，多退少补。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同规定，干涉乙方正常居住使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定维修、保养房屋，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的