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民用住宅出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就民用住宅出租事宜达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用。具体物业地址：____________________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.支付方式：乙方应按照每__（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及返还

1.物业交付：甲方应于合同签订之日起__日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责保持物业的整洁和完好，因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证物业的设施设备正常运行，因甲方原因导致物业设施损坏的，甲方应承担修复责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

2.甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致后形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际需要进行补充）

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方民用住宅出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的民用住宅出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业交付与验收

1.甲方应在签订本合同后____日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行物业验收，并签署物业验收单。验收单内容包括物业状况、设施设备等。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无