商务办公区土地开发居间.docx

商务办公区土地开发居间

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4排他性

1.5可转让性

1.6完整协议

第二章土地开发居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务义务

2.3服务时间表

2.4服务成果

第三章土地开发居间费用

3.1费用的计算

3.2费用的支付

3.3额外费用的承担

3.4费用调整

第四章土地开发居间双方的权益

4.1居间方的权益

4.2开发方的权益

4.3第三方权益的处理

第五章违约责任

5.1居间方的违约责任

5.2开发方的违约责任

5.3违约赔偿

第六章争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议的诉讼管辖

6.3争议的仲裁管辖

第七章合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

第八章必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址信息的例外

第九章广告与宣传

9.1广告与宣传的方式

9.2广告与宣传的费用

9.3广告与宣传的内容

第十章强制性条款

10.1强制性规定

10.2强制性规定的遵守

第十一章环境与安全

11.1环境保护

11.2安全标准

第十二章税务与财务

12.1税务责任

12.2财务报告

第十三章保险

13.1保险的种类

13.2保险的购买

13.3保险的理赔

第十四章其他条款

14.1信息披露

14.2通知

14.3语言

14.4附件

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指商务办公区土地开发居间服务合同

1.1.2本合同涉及的术语和定义，如无特殊说明，将在本合同的其他章节中进行解释。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同附件为准。

1.4排他性

1.4.1本合同是居间方与开发方之间就商务办公区土地开发居间服务事项达成的唯一、排他的协议。

1.5可转让性

1.5.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

1.6完整协议

1.6.1本合同及其附件构成了双方就本合同主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第二章土地开发居间服务内容

2.1服务范围

2.1.1居间方应提供商务办公区土地开发的相关信息，协助开发方进行土地选址、规划、报批等手续。

2.1.2居间方应协助开发方与相关政府部门、企事业单位进行沟通协调，推动项目进展。

2.2服务义务

2.2.1居间方应按照约定时间完成服务内容，并保证服务的质量和效果。

2.2.2居间方应保守商业秘密，不得泄露与开发项目相关的敏感信息。

2.3服务时间表

2.3.1居间方应在合同签订后30日内提供商务办公区土地开发所需的相关信息。

2.3.2居间方应根据项目进展情况，按需提供进一步的服务。

2.4服务成果

2.4.1居间方应确保服务成果符合开发方的要求，达到预期的效果。

第三章土地开发居间费用

3.1费用的计算

3.1.1居间方提供的服务费用为合同约定的固定金额，详细金额见合同附件。

3.1.2居间方应按照实际完成的服务内容，向开发方开具正规发票。

3.2费用的支付

3.2.1开发方应在合同签订后30日内，向居间方支付约定费用。

3.2.2开发方支付费用后，居间方应及时提供相关服务。

3.3额外费用的承担

3.3.1如因居间方原因导致开发项目额外产生费用，由居间方承担。

3.3.2如因开发方原因导致居间方产生额外费用，由开发方承担。

3.4费用调整

3.4.1在合同履行过程中，如需调整费用，双方可协商签订补充协议。

第四章土地开发居间双方的权益

4.1居间方的权益

4.1.1居间方有权根据合同约定收取服务费用。

4.1.2居间方有权要求开发方提供与土地开发相关的必要信息和资料。

4.2开发方的权益

4.2.1开发方有权要求居间方按照约定提供相关服务。

4.2.2开发方有权对居间方提供的服务成果进行验收，并提出改进意见。

4.3第三方权益的处理

4.3.1如居间方在提供服务过程中涉及第三方权益，居间方应负责与第三方沟通协调，确保项目顺利进行。

第五章违约责任

5.1居间方的违约责任

5.1.1如居间方未按照约定时间、质量完成服务，应向开发方支付违约金，具体金额见合同附件。

5.1.2如居间方泄露开发方的商业秘密，应向开发方支付违约金，并承担相应的法律责任。

5.2开发方的违约责任

5.2.1如开发