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简易出租房子合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）违约金：违约方应按合同总金额的XX%向另一方支付违约金；

（2）赔偿金：违约方应按因违约给对方造成的全部损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地法院。

七、其他约定事项

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

3.在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。如未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。

2.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司提供的票据为准。

3.维修费：乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋损坏，应由乙方负责维修并承担维修费用。

4.违约金：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，违约金为[违约金金额]元。

六、房屋使用及维修