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中国工商银行个人购房借款担保合同书7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人购房借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房屋，具体为：房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，购房总价为人民币（大写）XXXX元。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

四、利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

2.利率调整方式：贷款利率在借款期限内按年调整，每年XX月XX日根据中国人民银行公布的同期同档次贷款利率确定下一年的贷款利率。

五、还款方式

1.本合同项下的还款方式为按月等额本息还款法。借款人每月应向贷款人偿还本息和为人民币（大写）XXXX元。

2.还款计划：借款人应按以下还款计划表进行还款：

|月份|还款金额|利息|本金|剩余本金|

|---|---|---|---|---|

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|总计|XXXX元（大写）|XXXX元（大写）利息|XXXX元（大写）本金|0元（大写）剩余本金|

六、担保物及担保方式

1.担保物：借款人以所购房屋作为本合同的担保物。担保物价值为人民币（大写）XXXX元。

2.担保方式：借款人以其所购房屋作为抵押物向贷款人提供抵押担保。抵押物需办理抵押登记手续。借款人应在本合同签订后XX个工作日内办理完毕抵押登记手续。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XX省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，地址：XX省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

抵押人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XX省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

保证人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XX省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，借款人、贷款人、抵押人、保证人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就贷款人向借款人发放个人购房贷款，抵押人以其所购房屋为借款提供抵押担保，保证人提供连带责任保证等事宜，达成如下协议：

第一条贷款

1.贷款金额：人民币（大写）XXXXXX元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的基础上，下浮一定比例，具体利率以借款凭证为准。

4.还款方式：采用按月（季、半年、年）等额本息还款法。

5.还款时间：自贷款发放之日起，于每月（季、半年、年）的对应日或之前偿还当期贷款本息。

6.借款用途：用于购买坐落于XX省XX市XX区XX街XX号的房屋。

7.借款人承诺在借款期间内，如借款人发生未按时还款等违约行为，贷款人可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定采取相应措施。

第二条抵押

1.抵押物：坐落于XX省XX市XX区XX街XX号的房屋。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部债务履行完毕之日止。

3.抵押人承诺在抵押期间内，不得擅自处置抵押物，如违反承诺造成贷款人损失的，抵押人应承担赔偿责任。

4.抵押人同意在借款人未全部履行债务之前，贷款人有权依法对抵押物进行折价、拍卖、变卖等处置，并就所得价款优先受偿。

第三条保