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电商平台物业管理服务合同

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（电商平台方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同定义及适用范围

1.1本合同由甲方（物业管理方）与乙方（电商平台方）共同签订，旨在明确双方在物业管理服务过程中的权利、义务及责任。

1.2本合同适用于双方在__________电商平台内的物业管理服务事项。

二、服务内容与标准

2.1甲方负责电商平台内物业管理服务的具体内容包括：

2.1.1物业管理区域内公共设施的维护与管理；

2.1.2电商平台内环境卫生、绿化、保安、消防等工作的组织实施；

2.1.3电商平台内商户的入驻、退场手续办理及日常管理；

2.1.4对电商平台内商户的经营活动进行监管，保证合规经营。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

四、费用与支付

4.1乙方按照本合同约定的服务内容，向甲方支付物业管理服务费，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方支付物业管理服务费的方式为：按月支付，每月____日前支付当月服务费。

4.3若乙方逾期支付服务费，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权对电商平台内商户的经营活动进行监管，保证合规经营；

5.1.2甲方应保证物业管理服务范围内的公共设施正常运行，保障乙方及商户的正常经营；

5.1.3甲方应对电商平台内的环境卫生、绿化、保安、消防等工作进行有效管理，保证乙方及商户的财产安全；

5.1.4甲方应及时向乙方报告物业管理服务过程中的重大事项，并与乙方协商处理。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

5.2.2乙方应按照合同约定支付物业管理服务费；

5.2.3乙方应协助甲方开展电商平台内商户的管理工作，保证合规经营；

5.2.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保证电商平台内的正常秩序。

六、物业管理服务标准

6.1甲方提供的物业管理服务应达到以下标准：

6.1.1公共设施维护：甲方应保证公共设施的正常运行，对故障设备应在24小时内进行修复；

6.1.2环境卫生：甲方应每日进行环境卫生清洁，保证公共区域清洁卫生，无垃圾堆积；

6.1.3绿化管理：甲方应对绿化区域进行定期修剪、浇水，保持绿化美观；

6.1.4保安服务：甲方应提供全天候的保安服务，保证电商平台内的安全；

6.1.5消防安全：甲方应定期进行消防安全检查，保证消防设施设备齐全且运行正常。

七、服务质量保障

7.1甲方应设立客户服务，对乙方及商户的投诉和建议及时进行处理；

7.2甲方应定期进行服务质量满意度调查，根据调查结果改进服务；

7.3甲方在接到乙方或商户的投诉后，应在3个工作日内给出处理意见，并在7个工作日内解决相关问题；

7.4如因甲方服务原因导致乙方或商户损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、必威体育官网网址条款

8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址；

8.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，双方应继续承担必威体育官网网址义务；

8.3如一方违反必威体育官网网址义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

9.3争议期间，双方应继续履行本合同的其他条款，不受争议影响。

十、合同的变更与终止

10.1本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出；

10.2在合同有效期内，如一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明；

10.3在合同期限内，如一方违反合同且无法纠正，另一方有权终止合同；

10.4合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项；

10.5合同终止后，本合同中的必威体育官网网址条款、违约责任条款继续有效。

十一、合同的转让

11.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方；

11.2如果一方发生合并、分立或资产转让等情形，本合同的权利和义务可依法转让，但需及时通知对方；

11.3转让方应保证受让方具备履行本合同的能力，并保证受让方同意本