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深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，小区名称为[小区名称]，房屋户型为[房屋户型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为[房产证编号]，产权年限自[产权起始日期]起计算。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已获得全部共有人的同意。

三、房屋买卖条款

1.成交价格：甲、乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款：

（1）全款支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在甲方交付房屋并办理完毕房屋过户手续后支付。

3.交付期限：甲方应当在签订合同后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当书面通知乙方，并说明延期交付的理由。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能办理完毕房屋过户手续，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的[违约金比例]%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方应当在交付房屋前确保房屋内的家具、电器等设施完好，并移交相关物品清单。

2.乙方在装修房屋时，应当遵守小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构或损坏公共设施。

3.双方应当在签订合同前充分了解对方的身份信息、资信状况等，确保交易的安全性和可靠性。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件编号及权利人：___________________________________________

4.其他相关情况（如房屋布局、装修情况等）：_______________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。

3.付款时间节点按照附件《付款协议》执行。

第三条房屋交付

1.乙方应在交易完成后将房屋钥匙交付给甲方，并完成物业等相关手续的变更。

2.甲方应按照合同约定支付尾款，乙方在收到尾款后正式交付房屋。

第四条产权过户及相关费用

1.甲、乙双方应当在交易完成后，按照国家有关规定办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家和深圳市的相关规定承担。

3.其他相关费用（如中介费、贷款费用等）由