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出租早点合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX餐饮管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址),邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY餐饮服务部(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址),邮编:XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方在XX省XX市XX区XX路XX号拥有一家经营早点的餐厅,具备合法的经营权及餐饮服务资质;乙方具备丰富的早点制作经验及良好的商业信誉,有意承租甲方的餐厅从事早点经营业务。双方为充分发挥各自优势,实现互利共赢,经友好协商,就甲方出租早点事宜达成以下合同条款:
一、甲方权利与义务
1.甲方同意将餐厅出租给乙方经营早点,并提供以下设施设备:蒸柜、煎锅、炸锅、冷藏柜等(具体设备清单见附件)。
2.甲方负责办理餐厅的餐饮服务许可证等相关手续,确保乙方合法合规经营。
3.甲方应在合同签订后5个工作日内将餐厅交付给乙方,并对餐厅内的设施设备进行验收。
4.甲方有权按照合同约定收取租金,并对乙方经营早点过程中的违法行为进行制止。
5.甲方应在合同期限内保证餐厅的产权清晰,不得将餐厅转让给第三方。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权在合同约定的范围内经营早点业务,并享有餐厅的经营收益。
2.乙方负责餐厅的日常经营管理,确保早点质量,维护甲方品牌形象。
3.乙方应按合同约定支付租金,并承担餐厅的水、电、燃气等费用。
4.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规,确保餐厅合法合规经营。
5.合同期满或提前解除合同时,乙方应将餐厅恢复原状,并将设施设备完好无损地归还甲方。
三、价格与支付条件
1.租金:乙方每月支付甲方租金人民币XX元整,租金按月支付,每月5日前支付当月租金。
2.押金:乙方在签订合同时支付甲方押金人民币XX元整,合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应在合同终止后5个工作日内无息退还乙方。
四、履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应于合同到期前30日内签订书面续约协议。
五、违约责任
1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。
2.乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担合同解除所产生的损失。
六、不可抗力
1.因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同附件包括但不限于餐厅设备清单、租赁场地平面图等。
十、签署
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/负责人:张三法定代表人/负责人:李四
签订日期:年月日签订日期:年月日
第一条合同目的与范围
本合同旨在甲方将餐厅出租给乙方,由乙方负责经营早点业务。具体内容包括:甲方提供具备合法经营权的餐厅及必要的设施设备,乙方承租并经营早点,双方共同遵守合同约定,实现互利共赢。涉及的具体内容包括餐厅租赁、早点制作与销售、租金支付、设施设备使用及维护等。
第二条定义
1.餐厅:指甲方拥有合法经营权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮场所。
2.早点:指甲方允许乙方在餐厅内制作的早餐食品,包括但不限于包子、馒头、豆浆、油条等。
3.租金:指甲方根据合同约定向乙方收取的餐厅租赁费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方负责办理餐厅的餐饮服务许可证等相关手续,确保乙方合法合规经营。
(3)甲方应在合同签订后5个工作日内将餐厅交付给乙方,并对餐厅内的设施设备进行验收。
(4)甲方有权对乙方经营早点过程中的违法行为进行制止。
(5)甲方应在合同期限内保证餐厅的产权清晰,不得将餐厅转让给第三方。
(6)甲方应确保餐厅内的设施设备正常运行,对出现的故障及时进行维修。
2.乙方的权力和义务
(1)乙方有权在合同约定的范围内经营早点业务,并享有餐厅的经营收益。
(2)乙方负责餐厅的日常经营管理,确保早点质量,维护甲方品牌形象。
(3)乙方应按合同约定支付租金,并承担餐厅的水、电、燃气等费用。
(4)乙方在经营过程中应遵守国家的
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