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单位铺面租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该铺面为[铺面类型]，适合用于[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、铺面使用及维修

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对铺面进行维修和维护，确保铺面的正常使用。如需维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面恢复原状，并赔偿甲方因恢复原状所造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付铺面或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或履行合同义务的，应承担违约责任，并按合同约定支付滞纳金。

3.乙方如擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前[提前解除天数]天书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：甲方拥有使用权的铺面位于，具体地址如下：

2.铺面面积：铺面的建筑面积为平方米。

3.铺面用途：乙方承租该铺面用于经营，具体经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付第一笔租金，以后每笔租金应在前一笔租金到期前支付。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担铺面的物业管理费、供暖费、水电费等因使用铺面而产生的费用。具体费用以物业管理公司的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

3.甲方应对乙方的缴费情况进行监督。如乙方未按时缴费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面交还甲方，并清算所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在清算后退还乙方租赁保证金。如有违约行为，甲方有权在清算后退还剩余保证金。

3.租赁保证金不得冲抵租金或其他费用。

六、铺面的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付铺面。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方需要拆除装修，应事先征得甲方同意。乙方在返还铺面前，应结清所有费用。如乙方未结清费用，甲方有权在返还保证金中扣除相