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办公室租赁合同实用7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于_____的办公用房出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金_____元，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施完好。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方并要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋的结构和用途的，应当赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前要求提前解除合同的，应提前通知甲方，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲方在租赁期满前要求提前解除合同的，应提前通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_____份，双方各执_____份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满前_____个月，双方应协商是否续签事宜。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，则本合同到期后自动终止。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租并经营该办公楼事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公楼位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方承租该办公楼用于经营办公场所。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公楼如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），自本合同签订之日起，乙方应一次性支付甲方第一年的租金。后续租金应在每年期满前一个月内支付。

2.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）作为保证金。

2.保证金应在合同签订之日起一次性支付给甲方。

3.甲方应向乙方出具保证金收据。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方可以书面形式向甲方申请退还保证金，甲方在收到申请后三十日内退还保证金（不计利息）。

第五条维修保养

1.租赁期间，办公楼及其附属设施的维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用办公楼及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成办公楼及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担费用。

3.因不可抗力因素造成办公楼及其附属设施损坏的，甲乙双方应及时通知对