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个人房屋交易协议怎么写才有效6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为：XX层XX室XX厅XX卫，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。该房屋不存在抵押、查封、出租等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方办理完毕房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.过户时间：甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，负责办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全部房款后，未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未按照本协议约定的支付方式支付房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业管理、供暖等费用的过户手续。相关费用由乙方承担。

2.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。如因一方原因导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三

签字（盖章）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字（盖章）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方和乙方同意进行个人房屋交易，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋结构：XXXXXX

4.房屋附属设施：XXXXXX

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自付款之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款，视为违约。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自签订协议之日起至实际付款之日止。

3.若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可