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2007施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：03XX-XXXXXXX

合同简介：

1.背景

鉴于甲方为XX项目的建设业主，拟对该项目进行施工建设；乙方作为一家具有丰富施工经验及良好信誉的建筑安装工程有限公司，具备承揽该项目施工的能力。经双方友好协商，就甲方XX项目的施工事宜达成如下合同：

2.前提条件

（1）甲方已依法取得XX项目建设的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续；

（2）乙方具备相应的施工资质，且在人员、设备、资金等方面具备承揽本项目的能力；

（3）双方对合同条款达成一致意见，并自愿签订本合同。

本合同旨在明确双方在XX项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。以下为双方具体合同条款，敬请遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX项目的施工建设。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、附属设施建设等，以及相关的施工图纸审查、施工方案制定、施工过程管理、质量监督、安全生产、工程验收等工作。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方施工的XX建设工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的，经审批合格的用于指导施工的设计图纸及相关技术文件。

3.工程量清单：指甲方提供的，明确工程项目的具体工程量及施工要求的清单。

4.工期：指甲方要求乙方完成本项目施工的时间期限。

5.质量标准：指甲方和乙方约定的，工程项目应达到的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供施工图纸、工程量清单等施工所需的技术文件，并对文件的准确性负责。

b)依法办理施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可证、质量监督手续等。

c)提供施工场地，并保证场地的使用权符合法律法规要求。

d)按合同约定支付工程款项。

e)对乙方施工过程进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合质量要求的部分。

f)在工程验收合格后，按照约定时间办理工程结算手续。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及质量标准进行施工。

b)制定施工方案、施工设计，并提交甲方审查批准。

c)确保施工人员、设备、材料等满足工程需要，并负责施工过程中的安全生产。

d)按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。

e)对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的返工、整改费用。

f)及时向甲方报告施工进度，并配合甲方进行工程验收。

g)在工程验收合格后，按照约定提交工程结算资料，配合甲方办理结算手续。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据甲乙双方确认的工程量清单及市场价格变动进行调整。

2.甲方支付工程款项采用分期支付方式：

a)签订合同后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

d)工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

e)剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题时支付。

3.乙方应按照双方约定的工程进度向甲方提交工程进度报告，作为甲方支付工程款的依据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照以下关键时间节点完成工程进度：

a)开工之日起XX个月内，完成土建工程；

b)土建工程完成后XX个月内，完成安装工程；

c)安装工程完成后XX个月内，完成装饰装修工程；

d)装饰装修工程完成后XX个月内，完成附属设施建设。

3.乙方应确保在合同约定的工期内完成全部工程，并提交工程验收申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或无法正常进行的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一天，应向甲方支付逾期工程总价款0.1%的违约金；

b)乙方未按质量标准施工，导致工程出现质量问题的，应承担返工、整改费用，并向甲方支付违约金；

c)乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承