58同城合同范本.docx

58同城合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京五八同城信息技术有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区酒仙桥路甲10号3层301室

法定代表人：张三

联系方式：010-xxxx-xxxx

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方作为一家知名的网络信息平台，致力于为用户提供全面、便捷的生活信息服务，包括但不限于房产租赁、二手交易、招聘求职等业务领域；乙方（卖方/承租方/服务提供方）在房产租赁领域拥有丰富的经验和资源，具备为甲方用户提供优质房源的能力。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方平台上的房产租赁业务达成如下合作意向：

（1）乙方同意将其合法拥有的房产在甲方平台上进行出租，甲方负责为乙方提供信息发布、推广、交易支持等服务；

（2）双方确认，本合同项下的合作内容仅限于房产租赁业务，不包括其他业务领域；

（3）双方应严格遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法性、合规性；

（4）双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务，共同为用户提供优质的服务。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，确保双方在房产租赁业务领域的合作顺利进行，为用户提供更加便捷、高效的服务。以下为双方具体权利、义务及其他相关事项的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方与乙方在房产租赁业务领域的合作关系，充分利用双方资源，为用户提供优质、高效的房产租赁信息服务。具体内容包括：

1.乙方将其合法拥有的房产信息在甲方平台上发布，甲方负责提供信息展示、推广、交易支持等服务；

2.双方共同确保房产租赁信息的真实性、准确性，为用户提供便捷的在线租赁体验；

3.双方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规，维护用户合法权益。

第二条定义

1.“房产租赁业务”指乙方将其合法拥有的房产在甲方平台上进行出租的行为；

2.“甲方平台”指北京五八同城信息技术有限公司运营的58同城及相关移动应用；

3.“用户”指通过甲方平台查看、咨询、租赁乙方房产的自然人、法人或其他。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，确保信息的合法性、合规性；

（2）甲方有权根据平台规定，对乙方发布的房产信息进行审核、修改、删除；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。

2.义务：

（1）甲方应确保平台正常运行，为乙方提供稳定、高效的信息发布、推广、交易支持等服务；

（2）甲方应及时处理用户关于乙方房产的咨询、投诉等问题，维护用户合法权益；

（3）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定，在甲方平台上发布房产租赁信息；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供信息发布、推广、交易支持等服务；

（3）乙方有权要求甲方支付租赁业务的收益。

2.义务：

（1）乙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得发布虚假、违法信息；

（2）乙方应及时更新房产信息，确保信息的时效性；

（3）乙方应按照约定向甲方支付相关费用；

（4）乙方应配合甲方处理用户咨询、投诉等问题，共同维护用户合法权益；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方在甲方平台上发布房产租赁信息的相关费用，按照甲方公布的收费标准执行。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付相关费用。

3.支付时间：乙方应在每笔交易完成后5个工作日内支付相应费用。如乙方未按时支付，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方支付完毕。

4.甲方应向乙方提供正规发票，乙方在支付费用后有权要求甲方开具。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.关键时间节点：乙方应在合同履行期间，确保房产信息的时效性，如有变更，应及时通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定提供信息发布、推广、交易支持等服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定支付乙方租赁业务收益的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方发布虚假、违法信息，甲方有权立即暂停或终止提供相关服务，并要求乙方承担违约金。

2.乙方未按约定支付相关费用的，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付逾期付款违约金。

3.乙方未配合甲方处理用户咨询、投诉等问题，导致甲方声誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方泄露甲方商业