90年代农村种地合同范本.docx

90年代农村种地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××省××市××县××农村集体经济

地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××省××市××县邮电局转（邮编：××××××）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××省××市××县××农业种植专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村××号

法定代表人：李××

联系方式：××省××市××县邮电局转（邮编：××××××）

合同简介：

一、背景

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××农村的耕地，面积约为××亩（以下简称“耕地”），且甲方愿意将该耕地出租给乙方进行农作物种植；乙方具备丰富的农作物种植经验，且有意承租甲方耕地进行农作物种植。为充分发挥双方资源优势，提高农业生产效益，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对耕地拥有合法的出租权，并确保在合同履行期间，不因第三方的权利主张而影响乙方的正常种植活动。

2.乙方应具备相应的农作物种植资质和技术能力，确保耕地的合理利用和农作物产量。

3.甲乙双方应遵守国家有关农业生产、环境保护等方面的法律法规，不得从事违法经营活动。

本合同旨在明确双方在耕地租赁、农作物种植、权益保障等方面的权利和义务，为甲乙双方的合作提供法律依据和保障。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的耕地出租给乙方，乙方在承租期内进行农作物种植，实现土地资源的合理利用和农业生产效益的提升。具体内容包括：

1.甲方将耕地出租给乙方，乙方负责耕地的种植、管理和收获。

2.乙方按照约定的种植计划和农业技术要求进行农作物种植，确保耕地资源的有效利用。

3.双方共同遵守国家有关农业生产的法律法规，维护双方合法权益。

第二条定义

1.耕地：指甲方拥有合法出租权的用于农作物种植的土地，面积约为××亩。

2.承租期：指甲乙双方约定的乙方承租耕地的期限，自合同签订之日起计算。

3.农作物种植：指甲方同意乙方在耕地上进行的粮食、经济作物等农业生产活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权对乙方种植的农作物进行监督，确保乙方按照约定的种植计划和农业技术要求进行生产。

（3）合同期满后，甲方有权收回耕地。

2.义务：

（1）甲方应确保耕地的出租权合法，无第三方权利主张。

（2）甲方应提供必要的耕地使用权证明，协助乙方办理相关农业补贴、贷款等手续。

（3）甲方在承租期内不得干预乙方的正常种植活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的耕地进行农作物种植。

（2）乙方有权享有种植作物的收益，并自主决定销售、处置等事宜。

（3）乙方有权在合同期满后优先续租耕地。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的种植计划和农业技术要求进行农作物种植，确保耕地资源的合理利用。

（2）乙方应在承租期内负责耕地的管理和维护，确保耕地质量。

（3）乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定追究乙方责任。

（4）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将耕地恢复原状，如有损坏，应负责赔偿。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方耕地的租金为每年人民币××万元（大写：×××万元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年承租期开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年承租期开始前7日内，乙方应支付当年租金。

（2）合同期满前30日内，双方应就合同续约事宜进行协商。

（3）合同期满或提前终止时，乙方应在10日内将耕地恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供耕地或干预乙方正常种植活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定的种植计划和农业技术要求进行农作物种植，导致耕地资源浪费或农作物产量降低的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失