物业调节协议书5篇.docx

物业调节协议书5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成以下协议，共同遵守：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业位于_________，具体地址为_________。物业类型为_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：本协议涉及的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。具体服务内容根据甲方制定的物业服务方案以及乙方入住时的装修情况确定。

2.物业服务期限：本协议自双方签字之日起生效，至乙方所购房屋产权年限期满为止。在协议期限内，甲方需持续提供物业服务，乙方需按时支付物业服务费用。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方需按照协议约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据甲方制定的收费标准以及乙方所购房屋的面积和类型确定。乙方需按时、足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒绝支付。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付物业服务费用。具体支付方式以甲方提供的支付渠道为准。乙方需确保支付渠道的安全性和稳定性，避免对甲方造成不必要的损失。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需按照协议约定提供物业服务，并负责对物业进行日常管理和维护。甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用，并有权在乙方拖欠费用时采取适当的法律措施进行催收。同时，甲方需保护乙方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

2.乙方权利义务：乙方需按照协议约定支付物业服务费用，并有权享受甲方提供的物业服务。乙方需积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定和制度。同时，乙方也有权对甲方的物业管理提出意见和建议，帮助甲方改进服务质量。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式根据违约方违约程度以及给对方造成的实际损失确定。违约方需积极采取措施进行补救，以减轻对对方的损失。

2.赔偿：若因违约方原因导致对方遭受实际损失，违约方需按照实际损失进行赔偿。具体赔偿金额以双方协商确定为准。若协商不成，双方可通过法律途径进行解决。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可通过法律途径进行解决，包括但不限于仲裁和诉讼等方式。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。若因本协议引起的争议涉及法律法规规定应当适用其他法律的情形，则应当依据相关法律法规进行处理。

七、其他条款

1.通知与送达：甲乙双方之间的通知与送达需按照协议约定的方式进行。具体通知方式可通过电话、短信、邮件等方式进行。送达地址以双方协商确定为准。若因通知或送达问题导致对方未能及时接收相关信息或文件，相关责任由责任方承担。

2.协议生效与终止：本协议自双方签字之日起生效。在协议期限内，双方不得擅自终止协议。若因特殊原因需要终止协议，需提前与对方协商并达成一致意见后方可终止。否则，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.其他未尽事宜：本协议中未明确约定的其他事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。同时，双方也可根据国家法律法规和物业管理规定进行协商调整和完善本协议内容。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本协议。双方需共同遵守本协议约定，确保物业管理的顺利进行和双方的合法权益得到保障。若违反本协议约定或发生争议，双方应积极协商解决并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的物业管理服务，包括物业调节服务。乙方作为业主，同意接受甲方的物业管理服务。

二、物业调节服务内容

1.甲方负责对乙方物业的调节，确保物业的使用符合法律法规和业主公约的规定。

2.甲方根据业主公约和物业服务合同，对乙方物业的调节包括：_____（具体调节内容）。

3.甲方在调节过程中，应遵循公平、公正的原则，确保调节结果的合理性和公正性。

三、