bt施工合同范本.docx

bt施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、投资及经营的企业，拥有丰富的项目开发经验及资源；乙方作为一家具有专业资质的建筑工程施工企业，具备优秀的施工能力和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行BT（Build-Transfer，即建设-移交）项目施工事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拟开发建设的XX项目（以下简称“本项目”），位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，项目总投资约XX亿元。

2.甲方已取得本项目土地使用权，并完成相关政府审批手续，具备项目开发建设的合法手续。

3.乙方具备本项目所需的建筑工程施工资质，且具备良好的施工能力和信誉。

4.双方同意按照本合同约定，由乙方负责本项目的施工建设，并在项目竣工验收合格后，按照约定价格将项目移交给甲方。

二、合作内容

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，负责本项目的施工建设。

2.乙方负责办理与本项目施工相关的政府审批手续，并承担相应费用。

3.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。

4.双方同意，本项目采用固定总价合同方式，合同总价款为XX亿元。

三、合同期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格，乙方将项目移交给甲方之日终止。

2.乙方应在合同签订后XX个月内完成本项目施工建设，并确保项目通过政府相关部门的竣工验收。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

（3）甲方应提供本项目所需的施工图纸、技术规范和工程量清单。

（4）甲方负责办理与本项目土地使用权、开发建设相关的政府审批手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照合同约定完成本项目施工建设，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

（3）乙方负责办理与本项目施工相关的政府审批手续。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成施工，并承担逾期竣工的责任。

五、价格与支付条件

1.本合同总价款为XX亿元，双方确认，该价格已包含本项目施工建设所需的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后XX个工作日内，支付合同总价款的30%。

（2）项目主体结构封顶后XX个工作日内，支付合同总价款的50%。

（3）项目竣工验收合格后XX个工作日内，支付合同总价款的20%。

六、履行期限

1.乙方应在合同签订后XX个月内完成本项目施工建设。

2.如因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成施工，经双方协商一致，可以适当延长履行期限。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定支付合同价款，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照约定完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体标准双方另行约定。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

2.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，合理分担损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单等。

2.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY建设有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的施工建设，并按照约定的质量、安全、环保等标准，完成项目施工并顺利移交甲方。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，承担本项目的施工任务。

2.乙方负责办理与本项目施工相关的政府审批手续，确保项目合法合规建设。

3.双方共