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婚姻家事律师指南（第七讲）

诉讼中的申请书

授课人：

文书26、异议登记申请书

文书27、管辖异议申请书

文书28、财产保全申请书

文书29、评估申请书（房屋）

文书30、评估申请书（公司股权）

文书31、笔迹鉴定申请书

文书32、录音鉴定申请书

文书33、延期举证申请书

文书34、延期开庭审理申请书

1、为什么说房屋异议登记是比财产全更好的保全手段？

2、哪些案件可以做房屋异议登记申请？

3、第一次起诉离婚做异议登记后，被判决不准离婚，六个月后再起诉，还能

以同一案由申请异议登记吗？

4、做房屋异议登记的程序及需要提供的资料有哪些？

5、离婚案件做财产保全需要提供担吗？

问题6、诉前财产保全和诉讼财产全的区别？

7、如何巧妙使用诉前财产保全转移管辖？

索引8、不能进场的情况（当事人不配合或者房屋已被偷偷出售），如何通过变化

文书的申请事项促成房屋评估？

9、婚前公司股权的婚后增值可以要求分割吗？如何写评估申请书呢？

10、审计和评估的区别。

11、代替公司股权评估的手段有什么？

12、什么是检材？什么是样本？

13、如何寻找样本，提取现场样本的通常做法有哪些？

14、申请书的申请事项通常有哪些？文字形成时间可以鉴定吗？

15、反向思考：不要签署空白文件。

1异议登记申请书

（一）哪些案件可以申请房屋异议登记

离婚、继承（法定继承、遗嘱继承、遗赠等）、夫妻财产约定纠纷等

注意事项：一个案由只使用一次

（二）异议登记的法律依据

《物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登

记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以

更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记

的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的

，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

（三）实际哪些地方可以做诉讼中的异议登记

（四）异议登记的程序及需要提供的资料

1、异议登记申请书

2、异议申请人身份证明

3、异议登记的原因资料，如诉讼材料、结婚证等

注意十五日内交回起诉证明，建议立案后再做

（五）文书

异议登记申请书

申请人***，男（女），*族，****年**月**日出生，*******有限公司北京分公司总经理，现

住**市**区***小区*号楼*门*号，电话***********

被申请人**，女（男），*族，****年*月*日出生，***********中心科员，住**市**区**村***

楼201，电话***********

申请事项

对**名下**市**区******号楼***房屋进行异议登记：

事实与理由

申请人与被申请人系夫妻关系，两人于婚姻存续期间购买房屋一处，产权登记在**名下。现申

请人已向法院提起离婚诉讼，要求与**离婚，并要求分割以上夫妻共同房屋，上述房屋的所有权人

有可能要变更，因此，特对**名下的**市**区******号楼***房屋所有权申请异议登记，在诉讼期间

，**不得出售房屋，待诉讼结束，根据生效的法律文书确定实际的所有权人。

特此申请！

此致

**市**区房屋管理局

申请人：

年月日

（六）异议登记的好处

期限一直到终审判决，与财产全不同，不必考虑续保的问题

费用低廉，无须提供担金

离婚案件中大量使用，效果好

案例：遗嘱继承纠纷

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