广州市房屋租赁合同(国土局标准模版6篇.docx

广州市房屋租赁合同(国土局标准模版6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.房屋内设施包括：家电、家具、电器等，具体以双方现场确认为准。

3.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。甲方应开具合法发票。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情况，应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金及水电费押金，共计人民币元。甲方应开具合法发票。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认无误后，将租赁保证金及水电费押金退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏房屋及设施，甲方有权在租赁保证金及水电费押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费等费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金及水电费押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有特殊情况，应提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守广州市相关法规和规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法正常工作，乙方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好返还给甲方。如乙方未返还或损坏房屋及设施，乙方应承担相应赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。

承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，对该房屋享有完全的产权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于XX用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元（大写：XX元整），按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金，逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在本合同履行完毕后，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、整洁卫生。

2.乙方返还房屋时，应与甲方共同检查房屋设施是否完好、整洁卫生等情况，并办理书面交接手续。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应保