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湖南新建商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方新建商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于湖南省XX市XX区XX路XX号，为新建商品房。该房屋所在楼层为XX层，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的建筑结构为钢筋混凝土结构，装修状况为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在房屋交付时支付。具体支付时间和金额详见合同条款。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款条件以银行审批为准。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方计划于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付时间可协商确定。

2.交付条件：甲方在交付房屋时，应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构符合设计要求，并通过相关质量验收。

（2）房屋装修符合合同约定，附属设施完善。

（3）房屋所在小区环境良好，符合居住条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定条件，甲方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付的违约金、装修费用的赔偿等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或者违反其他合同义务，乙方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：未支付款项的违约金、已支付款项的退还等。

五、其他约定事项

1.房屋产权登记：乙方在支付全部购房款并完成入住手续后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因导致房屋产权登记未能按时办理，甲方应承担相应责任。

2.物业管理：该房屋所在的物业管理由甲方负责。乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理期限自房屋交付之日起算。

3.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商终止本合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款及相关费用。

七、补充条款（如有）

（请在此处填写具体的补充条款内容）

八、附录（如有）

（请在此处填写具体的附录内容）

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方与乙方就湖南新建商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于湖南省，具体地址为：_________。

2.房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋所有权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。

4.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付首期房款人民币：_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币：_________元（大写