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住房租房标准合同书7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XXXXXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），支付方式为每XX月支付一次。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方，但乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用要求

1.乙方承租该房屋后，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

3.乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的活动。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还该房屋，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期返还该房屋，并支付所有应付租金和费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额XX%的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金金额XX%的违约金；如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或向甲方缴纳现金。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方缴纳人民币XX元整（￥XX）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

四、租赁期间相关费用及约定

1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费，确保账户余额充足。甲方有权在乙方未缴费时采取停电停水措施。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修并承担维修费用。如损坏系乙方人为造成，维修费用由乙方承担。

4.退租时房屋状态：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋保持原状（除正常磨损外），并清理个人物品。如乙方未按规定清理个人物品或损坏房屋设施，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、违约责任及赔偿标准