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本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1房地产市场概述

1.2房价波动分析

1.3本合同订立目的

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

2.2房地产地理位置

2.3房地产面积及结构

2.4房地产配套设施

3.房地产买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理机构信息（如有）

4.合同标的物

4.1房地产权属证明

4.2房地产交易价格

4.3付款方式及期限

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

5.4验收异议处理

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任

6.3违约金及赔偿

7.房地产税费承担

7.1房地产税费概述

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.房地产登记过户

8.1登记过户手续

8.2登记过户费用

8.3登记过户时间

9.房地产权属转移登记

9.1权属转移登记条件

9.2权属转移登记程序

9.3权属转移登记费用

10.房地产交易资金监管

10.1资金监管方式

10.2资金监管账户

10.3资金监管期限

11.房地产纠纷解决

11.1纠纷解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止情形

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同签署日期

14.5合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景

1.1房地产市场概述

a.房地产市场供需关系

b.房价波动原因分析

c.房地产市场政策环境

1.2房价波动分析

a.2024年房价走势预测

b.影响房价波动的因素

c.本合同订立的市场背景

1.3本合同订立目的

a.明确买卖双方权利义务

b.确保房地产交易顺利进行

c.规避房地产交易风险

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

a.房地产证号

b.房地产所有权人

c.房地产用途

2.2房地产地理位置

a.所在省市

b.所在区域

c.具体地址

2.3房地产面积及结构

a.建筑面积

b.使用面积

c.房屋结构

2.4房地产配套设施

a.周边设施

b.建筑内部设施

c.公共服务设施

3.房地产买卖双方信息

3.1买方信息

a.买方名称

b.买方法定代表人

c.买方联系方式

3.2卖方信息

a.卖方名称

b.卖方法定代表人

c.卖方联系方式

3.3代理机构信息（如有）

a.代理机构名称

b.代理机构负责人

c.代理机构联系方式

4.合同标的物

4.1房地产权属证明

a.房地产产权证复印件

b.房地产他项权证复印件

c.房地产测绘报告

4.2房地产交易价格

a.房地产交易总价

b.付款方式

c.付款时间

4.3付款方式及期限

a.一次性付款

b.分期付款

c.付款期限及违约责任

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间

a.房地产交付期限

b.房地产交付条件

5.2房地产交付条件

a.房地产权属清晰

b.房地产无任何权利瑕疵

c.房地产符合设计要求

5.3房地产验收标准

a.房地产质量标准

b.房地产配套设施标准

c.房地产安全标准

5.4验收异议处理

a.验收异议提出期限

b.验收异议处理方式

c.验收异议解决期限

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

a.买方支付购房款的义务

b.卖方交付房地产的义务

c.双方遵守法律法规的义务

6.2违约责任

a.买方逾期付款的违约责任

b.卖方逾期交付房地产的违约责任

c.双方违反合同其他条款的违约责任

6.3违约金及赔偿

a.违约金数额

b.违约金支付方式

c.赔偿范围及计算方式

8.房地产税费承担

8.1房地产税费概述

a.房产税

b.契税