拆房重建合同8篇.docx

拆房重建合同8篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工方）：________________

营业执照号码：__________________

施工资质证书编号：______________

联系方式：____________________

鉴于甲方需拆除现有房屋并重建，经双方友好协商，达成以下合同协议，以兹信守。

一、合同双方

甲方系拥有合法土地使用权的业主，有意拆除现有房屋并重新建设；乙方具备相应的建筑施工资质和实力，同意接受甲方的委托，承担拆房与重建工作。

二、工程概况

1.工程地点：____________________（详细地址）。

2.工程内容：拆房与重建，包括但不限于房屋拆除、地基处理、土建、水电安装等。

3.工程规模：建筑面积______平方米。

4.工程期限：自合同签订之日起______日历天完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：

（1）合同签订后，支付工程总价的______%作为预付款；

（2）工程完工并验收合格后，支付工程总价的______%；

（3）质量保证金为工程总价的______%，在保修期满后支付。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、工程要求及质量保证

1.乙方应严格按照国家相关建筑法规、规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方需设立项目经理部，负责施工现场的管理和协调工作。项目经理由乙方选定并书面通知甲方。

3.施工过程中，乙方应做好安全防护工作，确保施工人员及周边居民的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

4.甲方有权对工程进度、质量进行检查，乙方应配合甲方的检查和验收工作。如发现工程质量问题，乙方应及时整改。

5.工程保修期：自验收合格之日起______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

五、违约责任

篇2

甲方（业主）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承建方）：________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟拆除现有房屋并重建新房屋，乙方具备相关资质和能力，甲乙双方经友好协商，达成以下拆房重建合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行拆房重建项目中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。本合同所涉及的项目包括但不限于拆除旧房、土地平整、新建房屋、附属设施建设等。合同的目的在于确保双方合作的顺利进行和项目的按期完成。

二、合同工期与验收标准

本合同工期自签订之日起至完成全部工程内容止，共计______个月。具体开工日期以甲方通知为准。工程验收标准按照国家和地方现行相关建筑规范及标准执行。乙方应确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

三、工程内容

本次拆房重建工程包括但不限于以下内容：拆除旧房、土地平整、新建房屋的设计与施工、室外附属设施及配套工程等。工程内容应明确具体，包括但不限于施工图纸、材料选用、施工方法等。双方应共同确认工程内容，并在合同中明确约定。

四、合同金额及支付方式

本合同总金额为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：甲方在合同签订后______日内支付乙方工程总金额的______%作为预付款；工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项。乙方需提供正规发票。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方施工过程的进度与质量；

（2）甲方有义务按照合同约定支付款项；

（3）甲方应提供施工所需的场地、水电等基本条件；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得合同约定的工程款项；

（2）乙方应按照合同约定工期完成工程施工；

（3）乙方应保证施工质量符合合同约定及国家相关标准；

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

六、违约责