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双方买卖房屋协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、买卖条件

1.房屋价格：_____元（大写：_____元整）

2.付款方式：_____

3.付款期限：_____

4.利息及滞纳金：_____

5.房屋交付时间：_____

6.房屋过户费用：_____

7.违约责任及赔偿金额：_____

三、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款。

（2）甲方有义务在收到房款后，按照协议约定交付房屋。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照协议约定支付房款。

（3）乙方有义务在收到房屋后，按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照协议约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房款的_____%。

（2）甲方如协助乙方办理房屋过户手续中存在过错，需向乙方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照协议约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房款的_____%。

（2）乙方如在收到房屋后，未按时缴纳物业管理费等相关费用，需向甲方承担赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_____仲裁委员会，诉讼法院为_____人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合，以便争议尽快得到解决。同时，双方应尊重仲裁或诉讼结果，按照裁决或判决履行自己的义务。如一方不履行裁决或判决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。此外，在争议解决过程中，双方应注意保护自己的合法权益。如因一方过错导致争议升级或造成损失的，过错方应承担相应的法律责任。双方应共同维护社会稳定和经济发展。因此，在争议解决过程中，应遵循法律法规和社会公德原则。严禁使用暴力手段解决争议。否则将依法承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门进行调解工作。以便尽快化解矛盾并恢复正常的社会秩序。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，请双方协商后填写补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效，并受法律保护。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。房屋内配有XX、XX、XX等基础设施，并已经装修，可立即入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包含房屋本身的价值、装修费用、配套设施费用等。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在签订《商品房买卖合同》时一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到首付款后未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。

2.若乙方在签订本协议后未能在约定时间内支付首付款，则视为乙方违