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市中心土地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租的土地位于市中心，面积为_____平方米。该土地用途为_____，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中租赁保证金为_____元，剩余租金为_____元。

2.乙方应在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付租赁保证金。剩余租金按照以下方式支付：

（1）_____年_____月_____日支付_____元；

（2）_____年_____月_____日支付_____元；

（3）_____年_____月_____日支付_____元；

（4）_____年_____月_____日支付_____元。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式向甲方指定的银行账户进行支付。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、土地交付及返还

1.甲方应在签订本合同后_____个工作日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地归还给甲方。归还时，双方应签署返还确认书。

3.乙方在返还土地时，应确保土地上的建筑物、构筑物等财产已经拆除或清理完毕。如有未拆除或清理的财产，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

4.甲方在收回土地后，有权对土地进行处置或重新利用。

五、双方权利义务

1.甲方应确保出租的土地符合约定的用途，并具备正常使用条件。如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和管理租赁的土地。如因乙方原因导致土地损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将土地转租或抵押给他人。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用土地。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还土地，并拆除或清理土地上的建筑物、构筑物等财产。如有未拆除或清理的财产，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

6.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

7.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的正常使用和管理租赁的土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用和管理租赁的土地，甲方应承担相应的违约责任。

8.双方应共同遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保合同的顺利实施。如因一方原因导致合同无法顺利实施，该方应承担相应的违约责任。

9.双方应本着公平、公正的原则协商解决合同履行过程中的问题和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但不影响合同其他部分的履行和实施。

10.租赁期间内如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。但不影响合同其他部分的履行和实施。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于市中心，具体位置为：__________。

2.租赁土地面积为：__________平方米。

3.租赁土地的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。

2.租赁期限自：__________年__________月__________日起，至：__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金为：__________元/年。

2.乙方需在租赁期限开始前一次性支付全年租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取千分之五的滞纳