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餐饮商铺租赁协议合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.甲乙双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.餐饮商铺概况
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.租金调整
6.1租金调整的依据
6.2租金调整的时间
6.3租金调整的幅度
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金支付方式
7.3押金退还条件
7.4押金退还时间
8.商铺使用与维护
8.1商铺用途
8.2商铺维护责任
8.3商铺装修要求
8.4商铺变更用途
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同修改
14.4合同解除与终止
14.5合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方关于餐饮商铺租赁的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和良好运行。
第二条甲乙双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
第三条餐饮商铺概况
3.1商铺位置
商铺地址：____________________
商铺所在区域：____________________
3.2商铺面积
商铺面积：____________________平方米
3.3商铺结构
商铺为____________________层，每层层高____________________米，商铺内部结构为____________________。
3.4商铺设施
商铺内配备____________________等设施。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月____________________元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定账户。
5.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。
第六条租金调整
6.1租金调整的依据
租金调整依据市场行情和双方协商结果。
6.2租金调整的时间
租金调整时间间隔为____________________年。
6.3租金调整的幅度
租金调整幅度为上一年度市场租金水平的____________________%。
第七条押金及退还
7.1押金金额
押金为____________________元。
7.2押金支付方式
乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
7.3押金退还条件
1.租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施无损坏。
2.乙方提前解除合同，经甲方同意，并支付剩余租赁期租金。
7.4押金退还时间
租赁期满或满足退还条件后，甲方应在____________________日内退还押金。
第八条商铺使用与维护
8.1商铺用途
乙方租赁商铺仅用于经营餐饮业务，不得从事与餐饮无关的活动。
8.2商铺维护责任
1.乙方负责
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