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餐饮业租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋结构及设施

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

3.2.违约责任

4.房屋维护及修缮

4.1.出租方责任

4.2.承租方责任

4.3.修缮费用承担

5.水电费及其他费用

5.1.水电费承担

5.2.其他费用承担

6.保险责任

6.1.房屋保险

6.2.财产保险

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

8.违约金及赔偿

8.1.违约金计算

8.2.赔偿标准

9.合同争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.其他附件

12.其他约定事项

12.1.合同履行期间

12.2.合同变更

13.合同签署及生效

13.1.合同签署

13.2.合同生效

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系电话：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系电话：

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

房屋地址：

房屋面积：

2.2.房屋结构及设施

房屋结构：

房屋设施清单：

2.3.租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

2.4.租金及支付方式

租金金额：

支付方式：

支付日期：

3.租赁用途及限制

3.1.租赁用途

房屋仅用于餐饮业经营，不得用于其他用途。

3.2.违约责任

如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4.房屋维护及修缮

4.1.出租方责任

出租方负责房屋及设施的维护和修缮，确保房屋及设施符合餐饮业经营要求。

4.2.承租方责任

承租方在使用过程中，应合理使用房屋及设施，避免损坏。

承租方负责房屋及设施的日常清洁和维护。

4.3.修缮费用承担

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修缮费用。

5.水电费及其他费用

5.1.水电费承担

水电费由承租方承担，按实际使用量计算。

5.2.其他费用承担

房屋租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等，由承租方承担。

6.保险责任

6.1.房屋保险

出租方负责购买房屋保险，确保房屋及设施在租赁期间的安全。

6.2.财产保险

承租方负责购买财产保险，确保租赁期间其财产的安全。

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

1.承租方未按时支付租金；

2.承租方违反租赁用途；

3.承租方损坏房屋及设施，未及时修复；

4.承租方无法继续履行合同的其他原因。

1.出租方未按时提供符合约定的房屋及设施；

2.出租方违反合同约定，损害承租方权益；

3.出租方无法继续履行合同的其他原因。

7.2.违约责任

出租方或承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.违约金及赔偿

8.1.违约金计算

违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。

8.2.赔偿标准

承租方因违约导致出租方遭受损失的，应按实际损失赔偿。

9.合同争议解决方式

9.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。

9.2.