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居民楼维修合同范本6篇
篇1
甲方(业主):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,地址:_________。
乙方(维修单位):_________,统一社会信用代码:_________,联系电话:_________,地址:_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方居民楼的维修事宜达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:甲方居民楼的公共部分及设施,包括楼栋外墙、屋顶、楼梯、电梯、管道、电路等。
2.维修内容:对维修范围内的设施进行日常保养、维修、更换及改造等。
二、维修期限及方式
1.维修期限:自合同签订之日起至居民楼使用寿命结束。
2.维修方式:乙方应提供上门维修服务,在接到甲方维修请求后,应及时响应并处理。
三、维修费用及支付方式
1.维修费用:根据维修项目的实际情况,由双方协商确定。乙方应提供详细的维修费用清单,并开具正规发票。
2.支付方式:甲方应在收到维修费用清单后,按照清单金额向乙方支付维修费用。支付方式可为银行转账或现金。
四、质量保证及保修期限
1.乙方应保证维修项目的质量,确保维修后的设施能够正常使用。
2.保修期限:自维修完成之日起,保修期为一年。在保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按照合同约定向乙方支付维修费用,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方如未按照合同约定提供维修服务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决及法律适用
1.争议解决:如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议,应适用中华人民共和国法律进行审理。
七、其他约定事项
1.甲方应积极配合乙方进行维修工作,提供必要的便利条件。
2.乙方在维修过程中应注意安全施工,如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(物业管理单位):_________
乙方(业主):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就居民楼维修事宜达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:本次维修范围包括居民楼的公共部分及乙方所居住的单元内部。公共部分包括但不限于楼梯、电梯、公共照明、消防设备、安防设备、绿化带等;单元内部包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。
2.维修内容:甲方需对维修范围内的设施设备进行维修、更换、升级等,具体内容以乙方提出的维修申请及双方协商为准。
二、维修标准和质量要求
1.维修标准:甲方应按照相关行业标准及规范进行维修,确保维修后的设施设备运行正常、安全可靠。
2.质量要求:甲方应保证维修质量,确保维修后的设施设备持久耐用,并尽可能减少后期维护成本。
三、维修期限和进度
1.维修期限:本次维修计划自合同签订之日起至完成全部维修内容之日止,具体日期以双方协商为准。
2.维修进度:甲方应合理安排施工进度,确保按时完成维修任务。乙方有权对施工进度进行监督,并提出合理建议。
四、维修费用及支付方式
1.维修费用:本次维修费用由甲方承担。如因乙方原因造成需要额外支付的费用,由乙方承担。具体费用以双方协商为准。
2.支付方式:甲方在维修完成后,向乙方提供正式的维修发票及费用清单,乙方在收到发票及清单后,按照约定时间向甲方支付维修费用。具体支付时间以双方协商为准。
五、保修期限及保修责任
1.保修期限:本次维修后的设施设备保修期为一年。自维修完成并通过验收之日起算。
2.保修责任:在保修期内,如发生因甲方施工原因导致的设施设备故障或损坏,甲方应负责免费维修或更换。乙方应积极配合甲方进行保修工作。
六、违约责任及争议解决方式
1.违约责任:如因甲方原因未能按时完成维修任务或维修质量不符合要求,甲方应承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如
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