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房地产开发经营合同（32篇）

房地产开发经营合同（精选32篇）

房地产开发经营合同篇1

公司：(以下简称甲方)

岗位：姓名：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议：

一、工作范围

本企业开发市场选择、区域市场信息搜集、市场调研、项目分析与测算、开发手续的督办、重点客户的维护、开发进度控制工作。

二、工作内容要求：

1、开发市场及项目选择

(1)编制开发计划及年度经营目标计划;

(2)组织编制开发进度计划;

(3)审查各项经营性支出预算。

2、项目及信息分析管理

(1)搜集区域市场信息及开发项目;

(2)分析项目效益情况;

(3)沟通汇报相关信息

3、市场调查与研究

(1)组织建立完善的市场组织;

(2)组织调查区域市场的供求情况;

(3)分析市场上的产品类型;

(4)为开发新市场做准备;

4、项目成本测算

(1)搜集项目的相关基础数据;

(2)组织测算项目的效益情况;(3)分析各种风险因素;5、开发手续的办理(1)制定手续办理计划。

(2)组织安排办理各项手续的办理工作;6、协助上游客户的维护(1)重点客户的维护与管理(2)开发新的客户资源;(3)开发手续业务的咨询;(4)相关手续工作的沟通与协调;(5)开发手续的办理三、工作指标：1、手续完善程度：2、项目进展情况：四、工资及奖金支付：

1、工资：根据工作内容，基本工资每月为元，奖金及提成工资，合计当月发放。2、奖金：

工作计划的完成情况;

(1)乙方每月对各项指标实现及工作内容及要求完成情况进行自我申报，申报结果用于计算当月奖金。申报结果必须真实，乙方以本年度全部奖金作为保证，弄虚作假者，乙方以本年度全部奖金向甲方赔偿。(附申报表)

(2)月度奖金每月支付一次，待次月26日前考核后支付，如考核达不到考核标准，按照考核结果计发奖金。

(3)年度奖金每年支付一次，按照年度考核结果于每年月日前支付，达不到考核标准，按照考核结果计发奖金。

五、甲方责任：

1、组织建立相关的业务工作流程及标准。2、监督乙方开展经营管理工作。3、配合乙方开展对外协调工作。

4、在乙方的申请下，对乙方按照交底的方式进行指导。5、乙方超额完成指标的，发包方给予相应的奖励。六、违约乙方完不成工作范围内的工作及指标的责任：

1、乙方做好企业信息的必威体育官网网址工作，除甲方指定的单位和人员外，不得将企业或项目信息告知其他任何单位和个人。否则甲方有权从乙方奖金中扣除5000-20__00元;造成损失的另行承担向甲方的赔偿责任。

2、乙方出现个人银行信用不良记录，以当年度奖金的10%向企业赔偿。因个人信用影响到甲方信用，给甲方带来不良影响或损失的，另行承担向甲方的赔偿责任。

3、乙方因市场信息管理不到位，项目效益测算不准确，致投资造成重大损失的，甲方有权从乙方奖金中扣除10000-20__0元并承担造成的损失。

4、乙方因主管部门关系维护不到位，致开发手续办理不及时，给项目造成较大损失的，甲方有权从乙方奖金中扣除5000-10000元，造成损失的另行承担向甲方的赔偿责任。

七、乙方出现违反本协议约定的工作指标范围内的责任，如及时主动声明，未造成重大损失的，赔偿造成的损失，从轻追究责任，隐瞒不报者，按照约定赔偿。

八、乙方需提供具备经济支付能力的人对出现的责任作担保，并出具担保函。(附：担保书)。

九、乙方工作范围内内容经甲方检查连续两次拒不按甲方要求办理，甲方有权解除本协议，乙方按照约定承担赔偿责任。

十、因个人原因不能完全履行本协议的，年终考核发放部分奖金不再发放。

十一、本协议出现争议，双方协商解决。协商不成，由平邑县人民法院裁决。

十二、本协议一式叁份，甲方二份，乙方一份，自双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房地产开发经营合同篇2

甲方：

乙方：

丙方：

目录

第一章、总则：

第二章、机构的设置和职责分工

第三章、费用的分担

第四章、会计财务制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

第七章、土地竟买：

第八章、工程前期：

第九章、工程营造：

第十章、房屋销售：

第十一章、竣工材料报批：

第十二章、工程保修：

第十三章物业管理

第十四章本协议的变更和终止

第十五章、违约责任

第十六章、合同管理