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以房产抵债协议文本8篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项；

2.乙方同意以其名下的房产抵债，以偿还甲方款项；

3.甲方同意接受乙方的房产抵债，并承诺按照本协议约定办理相关手续。

现达成如下协议：

一、房产信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产权证号：[房产权证号]

二、抵债金额

1.乙方所欠甲方款项总额为：[欠款总额]元；

2.双方同意，以房产抵债的方式，将乙方的欠款全部或部分偿还给甲方；

3.具体抵债金额，根据房产评估价值及欠款总额确定。

三、房产评估价值

1.双方同意，由甲方或乙方委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，确定房产的市场价值；

2.房产评估价值应考虑到房产的实际情况、市场价值以及可能存在的其他费用等因素。

四、抵债方式

1.双方同意，以房产抵债的方式可以是一次性抵债，也可以是分期抵债；

2.具体抵债方式，应根据双方的实际情况和约定确定。

五、手续办理

1.双方同意，在签订本协议后，应及时办理房产过户手续，将房产转移给甲方；

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的资料和支持；

3.甲方应在办理完房产过户手续后，及时向乙方出具收据，确认收到房产。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

2.具体违约责任应根据违约方的情况和过错程度确定，可以包括赔偿损失、支付违约金等。

七、其他事项

1.双方同意，本协议自签订之日起生效，具有法律约束力；

2.如需修改或补充本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议；

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项；

2.乙方同意以其名下的房产抵债，以还清所欠甲方的款项；

3.甲方同意接受乙方的房产抵债，并承诺在收到房产后，不再向乙方追讨欠款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产产权年限：__________年

5.房产抵押情况：无抵押

6.房产租赁情况：无租赁

二、抵债金额

1.乙方所欠甲方款项总额为：__________元（大写：__________元整）；

2.双方同意，以房产抵债的方式，一次性还清所欠甲方的款项。

三、房产交付与过户

1.乙方应在协议签订后，将房产的产权证书、相关购房发票等文件交付给甲方；

2.甲方应在收到上述文件后，办理房产过户手续，将房产过户到甲方名下；

3.过户过程中产生的所有费用均由甲方承担。

四、违约责任

1.乙方如未在规定时间内交付房产相关文件，则视为违约，需向甲方支付违约金；

2.甲方如未在规定时间内办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房产过户后，甲方应保证不对房产进行二次抵押或转让；

2.乙方应保证所抵债的房产无任何纠纷或争议；

3.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.协议生效后，双方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议；

3.如因特殊原因需要解除协议，应提前通知对方，并协商解除事宜。

八、补充与附件

1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议；

2.补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、条款解释权

1.本协议的条款解释权归双方所有；

2.如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解