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预售商品房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.预售许可证及商品房产权

4.1预售许可证

4.2商品房产权

5.商品房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4交付条件

6.商品房交付后相关问题处理

6.1商品质量问题

6.2配套设施问题

6.3验收不合格

7.商品房产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2所在小区：_______

2.1.3室外平面位置：_______

2.2商品房面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3商品房结构

2.3.1建筑结构：_______

2.3.2住宅类型：_______

2.4商品房户型

2.4.1房间数量：_______

2.4.2卫生间数量：_______

2.4.3厨房数量：_______

2.5商品房配套设施

2.5.1供水：_______

2.5.2供电：_______

2.5.3供暖：_______

2.5.4燃气：_______

2.5.5通讯：_______

2.5.6电梯：_______

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价：_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。

3.2.2首付比例：_______%

3.2.3按揭贷款：_______元，贷款期限_______年。

3.2.4尾款：_______元，于交付前_______日内支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2按揭贷款审批时间：_______

3.3.3尾款支付时间：_______

3.4逾期付款责任

3.4.1逾期付款违约金：_______

3.4.2违约金支付方式：_______

4.预售许可证及商品房产权

4.1预售许可证

4.1.1许可证编号：_______

4.1.2许可证发证日期：_______

4.2商品房产权

4.2.1产权性质：_______

4.2.2产权登记机关：_______

4.2.3产权登记时间：_______

5.商品房交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准

5.2.1验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》

5.2.2验收内容：房屋主体结构、设备安装、配套设施等。

5.3验收程序

5.3.1验收通知：甲方应在交付前_______日内通知乙方进行验收。

5.3.2验收人员：双方共同参与验收。

5.3.3验收记录：验收完成后，双方应在验收记录上签字确认。

5.4交付条件

5.4.1商品房达到交付标准。

5.4.2供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全。

5.4.3甲方提供相关文件及手续。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

8.1.2甲方交付的商品房不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3甲方违反合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付_______