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冷冻库租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方冷冻库一事达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的冷冻库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、设备设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（如每季度、每半年等）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规或违反本合同约定的活动。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的活动，确保乙方合理使用租赁物。

5.2甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并可根据经营需要，对租赁物进行合理的改造和装修。

6.2乙方有义务按照本合同约定支付租金，并合理使用和妥善保管租赁物。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）逾期支付租金超过____天；

（3）使用租赁物从事违法、违规活动。

7.2本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、违约责任

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷冻库一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的冷冻库位于，面积为平方米。

2.乙方租赁该冷冻库用于存放物品，包括但不限于食品、饮料、药品等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将冷冻库返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：整）。租金总额为人民币元（大写：整）。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、冷冻库的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将冷冻库交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认冷冻库的状态，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将冷冻库返还给甲方。返还时，双方应共同确认冷冻库的状态，并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还冷冻库，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、使用与维护

1.乙方应合理使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构或用途。如需对冷冻库进行装修、装饰等改动，应征得甲方的同意。

2.乙方应定期对冷冻库进行维护，确保冷冻库的正常使用。如因乙方的维护不当导致冷冻库损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或提前终止合同，应向甲方支付违约金人民币元（大写：整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方擅自改变冷冻库的结构或用途，或损坏冷冻库的设备、设施等，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜