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5类人可申请宅基地的流程

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符合以下条件的人员可以申请宅基地：

1.农村村民。

户口在农村集体经济组织，在本村有常住户口，且属于本集体经济组织成

员。

符合本集体经济组织村民建房用地的规划。

经本集体经济组织村民会议同意，并经乡镇人民政府审核。

2.符合国家宅基地批准条件的农民。

符合国家宅基地审批条件的农民，包括城镇农业人口、山区牧区农民、退

伍残疾军人、新移民、无住房的实际困难家庭等。

需经乡镇人民政府批准，并报县级人民政府备案。

3.港澳台同胞和海外侨胞。

港澳台同胞和海外侨胞在国内农村购买宅基地，需经省级人民政府批准。

购买的宅基地不得超过一处，且须符合当地土地利用总体规划。

4.农村集体经济组织。

农村集体经济组织为兴办集体经济事业需要建设用地，可申请宅基地。

需经乡镇人民政府批准，并报县级人民政府备案。

5.因特殊情况确需另行安排宅基地的。

由于自然灾害、重大工程建设等特殊情况，导致原宅基地不适宜居住或无

法使用，确需另行安排宅基地的。

需经县级人民政府批准，并报省级人民政府备案。

申请流程：

1.提出申请，符合条件的人员向所在村委会或乡镇人民政府提出书面申请，

并提交相关材料。

2.村级审核，村委会对申请人的资格和建房用地的规划情况进行审核，并

提出意见。

3.乡镇审批，乡镇人民政府根据村委会的意见，对申请人的资格、建房用

地的规划、村集体经济组织的同意等情况进行审查。

4.县级备案，乡镇人民政府将符合条件的申请报县级人民政府备案。

5.省级审批（特殊情况），对于符合国家宅基地审批条件的农民、港澳台

同胞和海外侨胞、农村集体经济组织以及因特殊情况确需另行安排宅基地的，

需经省级人民政府批准。

6.用地审批，县级人民政府按照土地利用总体规划，对批准的宅基地进行

用地审批。

7.办理建房手续，申请人取得宅基地用地审批后，到规划部门办理规划许

可证，到建设主管部门办理施工许可证，然后方可进行建房。

注意事项：

宅基地申请必须符合当地土地利用总体规划。

农民申请宅基地，需经原籍村集体经济组织村民会议同意。

严禁买卖、出租宅基地。

建房必须按照批准的规划进行，严禁擅自改变房屋用途和扩大建房面积。