单位工程质量常见问题治理自评总结报告.doc

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单位工程质量常见问题治理自评总结报告

施工单位：〔盖章〕北城致远集团

工程名称

渝开发·缘香醍工程Ga2-1/02(Bd地块)B01#楼

结构/层数

框架/3层

建设单位

重庆捷兴置业

建筑面积

122639.78㎡

监理单位

重庆恒佳工程技术咨询

开工日期

2021年12月31日

工程地点

重庆市渝北区回兴街道

竣工日期

1

地下室混凝土开裂

治理措施及结果

措施：a、加强梁板的纵向配筋;b、设置后浇带;c、设置膨胀加强带;d、掺加具有微膨胀作用的外加剂;e、掺防裂纤维;f、采用预应力混凝土。

防治结果：无裂缝

2

钢筋混凝土现浇板开裂

治理措施及结果

措施：现浇板浇筑时，振捣充分，在混凝土终凝前进行二次压抹，压抹后及时覆盖和浇水养护。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不进行后续施工。

防治结果：无裂缝

3

填充墙裂缝

治理措施及结果

措施：不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施，填充墙砌体分次砌筑。砌筑接近梁板底时，留一定空间，间隔7d后，再将其补砌挤紧。

防治结果：无裂缝

4

墙面抹灰裂缝

治理措施及结果

措施：严格控制抹灰砂浆配合比，抹灰时掺加界面剂与水泥浆拌合，墙体充分湿润后抹底灰砂浆。掺加纤维材料。

防治结果：无裂缝

5

外墙开裂、渗漏

治理措施及结果

措施：封堵脚手架眼和孔洞时，清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。

防治结果：无裂缝、渗漏

6

有防水要求的房间渗漏

治理措施及结果

措施：有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑，振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝土止水台，管道根部、转角处、墙体根部做防水附加层。管道穿楼板处采用止水节施工法。

防治结果：无渗漏

7

屋面渗漏

治理措施及结果

措施：屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形，圆弧半径符合标准要求。卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，做防水附加层；水落口处防水层伸入水落口内部不小于50㎜，并用防水材料密封。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间做隔离层。

防治结果：无渗漏

8

排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够

治理措施及结果

措施：地漏采用直通式地漏，下设大于50mm的PVC存水弯

防治结果：排水管道水封设置合理，地漏水封深度大于50mm。

9

开关、插座位置不满足使用功能或存在平安隐患

治理措施及结果

措施：室内开关、插座位置均避开煤气和水源位置，并在厨卫、阳台洗衣机位置的插座设置防溅水盒。

防治结果：开关、插座位置满足使用功能，无平安隐患。

10

供配电系统配线不标准

治理措施及结果

电线路配线严格按照不同颜色来区分，即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色，零线〔N线-

蓝色，接地线〔PE级〕-黄绿双色；线路排列整齐、固定可靠、电缆头选用与负荷相匹配的接线鼻子。

防治结果：无平安隐患

11

户内配电箱电气元件设置不标准

治理措施及结果

措施：照明箱(盘)内，分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排，零地排截面大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。配电箱内漏电开关逐一进行测试，并形成记录，开关回路标识齐全，编号对应，导线连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不剪去线芯。同一端子上导线压接不多于2根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。

防治结果：无平安隐患

12

户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理

治理措施及结果

措施：户内给水管道楼板上暗埋敷设时，设置在楼板面敷管垫层内，且给水管的外径不大于25mm，应防止布置在可能受重物压害处。楼板面敷管垫层厚度不小于50mm。敷设在垫层内的给水管道，内壁具有优良的防腐性能、外壁具有抗击水泥腐蚀能力的PPR管材。

防治结果：户内给水管道楼板上暗埋方式合理。

工程技术负责人：

工程经理：

年月日

总监理工程师：

年月日