区块链技术在农村产权交易中的运用研究——以射阳县农村土地流转合同.pdf

第19期江苏科技信息No.19

2021年7月JiangsuScienceTechnologyInformationJuly，2021

区块链技术在农村产权交易中的运用研究

——以射阳县农村土地流转合同“云签约”为例

刘晓玲，马悦滢，刘爱军，陈凤，徐鸿凌

（南京农业大学金融学院，江苏南京210095）

摘要：我国的农村产权交易市场存在了近10年，已经从最初的规范市场构建阶段走入了利用多种技术

的信息化管理阶段，其中，区块链技术由于其便捷性与安全性兼具的特点，与需要平衡便捷度、规范化与

活跃度三方要求的农村产权流转交易产生了较高的适配性。因此，文章以区块链技术在射阳县农村土

地流转合同“云签约”中的运用为例，总结其依托于江苏省农村产权交易平台并综合利用区块链技术和

电子认证技术而构建的农村产权交易新运作模式，并研究其尚存问题，探讨区块链技术在农村产权交易

中进行常态化运用并与数字农业相结合的未来发展方向。

关键词：区块链技术；农业；农村产权交易；土地流转

中图分类号：F321.1文献标志码：A

0引言全网透明可追溯和可识别，使其成为一种可靠的数据

农村产权交易市场的建设开始于党的十八届三公证和确权技术。此外，区块链的多种加密算法以及

中全会，会议明确提出了要建立农村产权流转交易市通过搭建公式算法模型建立的可信数据资产交易环

场。其后国务院办公厅下发《关于引导农村产权流转境，可以减少数据被任意复制的威胁，保护数据所有

交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等文者的合法权益，实现市场交易中需要的数据隐私保护

件推动农村综合产权交易公开、公正、规范运行。和数据加密应用。

［1］［3］

而2021年度的中央一号文件则提到，要加强农村产因此，农村产权交易市场中也开始引用区块链技

权流转交易和管理信息网络平台建设，提供综合性交术，以实现新冠疫情等特殊情况下的不见面交易，提

易服务，这表明我国的农村产权交易已经从市场建设高农村产权交易的规范程度和交易速度。但是尚未

走到了信息化管理的阶段。与此同时，农业生产的规成熟的技术与尚处于探索阶段的农村产权交易信息

模化、产业化和现代化导致农村产权交易正逐步从将化管理，导致区块链技术在农村产权交易中的运用仍

市场交易的主体局限于农村经济组织及其成员之间然存在问题，无法全面推广。因此，本文从江苏省盐

的封闭式发展思路，转向对市场交易主体的身份不加城市射阳县运用区块链技术进行的农村土地流转合

限制，只要符合规定的条件，无论是否是农村经济同“云签约”案例入手，探讨区块链技术运用于农村产

组织成员都可以成为市场交易主体的开放式发展思权交易的可行性和需要解决的问题。

路。农村产权交易市场更加活跃，对于农村产权交1农村产权交易现状

［2］

易的专业化、信息化和便捷化也提出了更高的要求。1.1农村产权交易活跃度

近年来，区块链技术出现并飞速发展，该技术本近年来，随着我国快速推进的城镇化进程，农村

质上是一种分散的分布式数据存储模式，通过共识机人地关系发生了结构性的变革，传统的以家庭为单位

制、加密算法等计算机技术，实现点对点的数据传输，的农户逐渐转变为专业大户、家庭农场、专业合作社

是实现数据资