非居租赁合同7篇.docx

非居租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括_________等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以_________方式支付，每次支付_________个月（或季度、半年、年）的租金。

2.乙方应在每月（或季度、半年、年）的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应按期缴纳，逾期缴纳将按照相关物业管理规定收取滞纳金。

2.乙方在租赁期内应按照国家和地方的规定自行申报并缴纳个人所得税等相关税金。

六、房屋使用及维修养护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意，并承担相关费用。

2.甲方负责房屋的维修养护，但由乙方人为造成的损坏除外。维修养护费用由甲方承担。如遇紧急情况，乙方有义务协助甲方进行抢修。

七、违约责任

1.乙方如有下列违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）利用房屋从事违法活动。

2.甲方如有下列违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）不按照约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）擅自提高租金；

（4）其他违约行为。

八、合同变更和终止

1.租赁期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中未约定的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的非居住用房出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房