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北京市的房屋转租通用版合同7篇

篇1

甲方（转租人）：__________

乙方（被转租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市______区______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

二、转租期限

1.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方保证转租期限不少于______个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方，具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并遵守北京市的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋转租的相关手续，确保乙方的权益不受损害。

2.乙方在转租期内如需将房屋再次转租，应事先征得甲方同意，并与甲方签订书面协议。

3.合同期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状（如有改动）。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.乙方在签订合同前应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益不受损害。如因乙方未仔细阅读合同而导致的损失，甲方不承担责任。

7.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时，双方应友好协商解决方案或解除合同事宜。如协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼解决争议问题。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市[具体地址]的房屋转租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋仅作为[用途]使用，不得用于其他用途。

2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应自行承担房屋使用过程中的维修和维护费用。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；