南京新建墙纸项目策划方案.pdfVIP

南京新建墙纸项目

策划方案

投资分析/实施方案

摘要说明—

有数据统计，在欧美壁纸的使用率约50%以上，日韩在98%以上，国内

市场中墙纸的覆盖率接近15%，但47%的现代装修家庭也已期望采用墙纸装

饰墙面。说明目前家装市场中墙纸的认可度已经开始上升，但由于过多存

量住房目前乳胶漆墙面状况尚好，尚未有新贴墙纸的需求，减缓了墙纸覆

盖率提升的速度。

该墙纸项目计划总投资6414.48万元，其中：固定资产投资4899.07

万元，占项目总投资的76.38%；流动资金1515.41万元，占项目总投资的

23.62%。

达产年营业收入11426.00万元，总成本费用9128.94万元，税金及附

加109.12万元，利润总额2297.06万元，利税总额2723.02万元，税后净

利润1722.80万元，达产年纳税总额1000.22万元；达产年投资利润率

35.81%，投资利税率42.45%，投资回报率26.86%，全部投资回收期5.22

年，提供就业职位202个。

墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住

宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，目前墙纸材质并不局限于纸，也

包含其他材料。随着中国经济以及房地产行业的发展，居民住房面积逐步

增大，在住房装修装饰中的投入相对增多，墙纸作为室内美化装饰材料，

逐步受到中国消费者的喜爱。随着居民消费升级以及健康意识的提高，对

墙纸等室内装修装饰产品绿色环保及健康无害的要求更加严格，推动着我

国墙纸行业产品坚持多元化、健康化趋势。

报告内容：项目基本情况、项目背景、必要性、项目市场调研、建设

规划、选址可行性研究、土建工程、工艺分析、项目环境分析、安全规范

管理、风险应对评估、项目节能情况分析、项目实施方案、项目投资可行

性分析、项目经济效益分析、项目结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

南京新建墙纸项目策划方案目录

第一章项目基本情况

第二章项目背景、必要性

第三章项目市场调研

第四章建设规划

第五章选址可行性研究

第六章土建工程

第七章工艺分析

第八章项目环境分析

第九章安全规范管理

第十章风险应对评估

第十一章项目节能情况分析

第十二章项目实施方案

第十三章项目投资可行性分析

第十四章项目经济效益分析

第十五章招标方案

第十六章项目结论

第一章项目基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力

的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、

平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采

购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现

代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新

技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，

并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。