杭州市房产抵押担保协议书范本8篇.docx

杭州市房产抵押担保协议书范本8篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方以杭州市房产作为抵押物，为丙方向乙方提供借款担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于杭州市区，建筑面积平方米，产权年限年，目前价值人民币万元。

二、抵押担保范围

1.本金：丙方向乙方借款的本金人民币万元。

2.利息：自借款发放之日起至本息全部还清之日止，按照年利率%计算的利息。

3.违约金：如丙方未能按照合同约定还款，应承担的违约金。

4.损害赔偿金：因丙方违约给乙方造成的全部损失。

5.实现债权和担保权利的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押担保期限

抵押担保期限自本协议生效之日起至丙方向乙方还清全部本息及约定费用之日止。

四、抵押物登记

本协议签订后，甲乙丙三方应尽快到相关房产部门办理抵押物登记手续。登记费用由丙方承担。

五、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。

2.乙方应合理使用抵押物，并不得损坏抵押物。如因乙方过错导致抵押物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.丙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，并不得损害抵押物的价值。

六、抵押权的实现

1.如丙方未能按照合同约定还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，并不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任

1.甲乙丙三方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币万元。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部法律责任。

八、争议解决

本协议项下发生的争议，应由甲乙丙三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（抵押人）：__________，身份证号码：__________

乙方（抵押权人）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方因个人需求，愿意将其名下位于杭州市的房产抵押给乙方，乙方同意接受甲方的房产抵押作为担保。为明确双方权利和义务，特订立本协议书。

一、抵押房产信息

甲方抵押给乙方的房产位于杭州市__________区__________街__________号，房产证编号为：__________。该房产面积为__________平方米，目前市场价值为人民币__________元。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方提供的所有款项，包括但不限于借款、预付款、违约金、损害赔偿金等。具体担保范围以乙方实际提供的款项为准。

三、抵押期限

本次抵押期限为自本协议签订之日起至甲方清偿全部债务之日止。在抵押期限内，甲方应按照乙方的要求及时清偿债务，并确保抵押房产的安全和完整。

四、抵押房产的保管和使用

在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该房产。如需对抵押房产进行维修、装修等操作，应提前告知乙方并征得乙方同意。

五、抵押权的实现

若甲方未能按照乙方的要求及时清偿债务，乙方有权依法处置抵押房产以实现抵押权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。在处置过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。

六、税费和费用

本次抵押担保涉及的所有税费和费用，包括但不限于契税、评估费、拍卖费等，均由甲方承担。具体费用以实际发生为准，甲方应在收到乙方通知后及时支付。

七、协议的生效和变更

本协议自双方签字盖章之日起生效。在抵押期限内，如需对本协议进行变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何纠纷和负担。如因房产权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

2.