房屋调剂协议书.docx

房屋调剂协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方因房屋调剂事宜，经过友好协商，基于平等、自愿的原则，特制定本协议，以明确双方的权利与责任，确保协议的法律效力。

1.协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋调剂过程中的权利和义务，确保调剂过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.协议范围

本协议适用于甲乙双方所涉及的房屋调剂事宜，包括但不限于房屋的租赁、买卖、转让及其他相关事宜。

3.合作双方信息

3.1甲方信息

-姓名：____________

-身份证号：__________________

-联系电话：__________________

3.2乙方信息

-姓名：____________

-身份证号：__________________

-联系电话：__________________

4.合作方式

本协议所述的房屋调剂方式包括但不限于：

1.甲方将其拥有的房屋（地址：____________）调剂给乙方；

2.乙方将其拥有的房屋（地址：____________）调剂给甲方；

3.甲乙双方可协商其他调剂方式。

5.合作期限

本协议有效期为________年，自双方签字之日起生效。

6.权利与责任

6.1甲方的权利与责任

1.甲方应确保其调剂的房屋为合法所有，且符合调剂条件。

2.甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于产权证、房屋状况、租赁情况等。

3.若因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方的权利与责任

1.乙方应对甲方调剂的房屋进行实地考察，确保其符合乙方的需求。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

3.若因乙方未进行实地考察或未确认房屋信息而导致损失，乙方应自行承担责任。

7.必威体育官网网址条款

在协议有效期内，甲乙双方应对在协议履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的法律责任。

8.收益分配

1.若房屋调剂涉及到租金、物业费、税费等收益，甲乙双方应按以下比例进行分配：

-甲方：____________%

-乙方：____________%

2.任何一方不得擅自改变收益分配比例，若需变更，须经双方书面同意。

9.合作保障措施

1.甲乙双方在合作期间，应相互配合，确保房屋调剂顺利进行。

2.若因一方原因导致房屋调剂未能完成，责任方应承担对方因此产生的合理损失。

3.在调剂过程中，如遇到不可抗力（如自然灾害、政策变更等），双方应协商解决方案。

10.违约责任

1.任何一方未履行本协议中的条款，构成违约，违约方应向守约方支付相当于协议总金额的____________%作为违约金。

2.如出现争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

11.其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

12.合同签署

本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上为房屋调剂协议书的详细内容，确保了双方的权利与责任明确，具备法律效力。在实际使用中，建议双方在签署之前仔细阅读条款，并在必要时寻求法律专业人士的意见，以确保协议的合理性与合法性。