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房屋租赁合同注意事项个人房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于，建筑面积平方米，房屋类型为。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，无其他法律问题。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等双方认可的方式。具体支付信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付月租金百分之五的违约金。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时向乙方交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方均有权在租赁期满前提出解除本合同，但应提前个月通知对方。具体解除程序如下：

2.双方同意，如乙方在租赁期内有以下情形之一的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方存在其他严重违约行为的。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意，如因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋的用途为普通住房。

4.房屋权属：该房屋属于甲方所有，甲方对该房屋拥有合法出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币______元/月（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付______个月的租金作为押金，即人民币______元（大写：______）。

2.押金返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修工作由乙方负责，但涉及主体结构变更的维修工作应由甲方负责。

2.维修范围：因不可抗力因素（如地震、洪水等）造成的房屋损坏，由甲方