转让房屋租赁合同模板8篇.docx

转让房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还保证金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除相应保证金作为赔偿。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方应承担房屋大修等费用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相应费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或改建，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元；逾期超过七天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还保证金和已付租金。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元；逾期超过七天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以维修费用为准。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可依法解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在其他违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

4.甲方在合同解除后应及时返还保证金和已付租金给乙方。如果甲方未能及时返还的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元；逾期超过七天的，乙方有权向甲方追讨相关款项并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与房东签订的房屋租赁合同，现甲方同意将其在房屋租赁合同中的权利和义务转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋租赁合同的基本情况

1.房屋租赁合同编号：

2.房屋租赁合同签订时间：

3.房屋租赁合同到期时间：

4.房屋租金及支付方式：

5.房屋出租方姓名及联系方式：

6.其他约定事项：

二、转让事项

1.甲方同意将其在房屋租赁合同中的权利和义务转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方在房屋租赁合同中的权利和义务。

3.甲方应确保房屋出租方同意转让事项。

4.乙方应确保在受让后遵守房屋租赁合同的相关规定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保房屋出租方同意转让事项，并协助乙方办理相关手续。

（2）甲方应确保在转让前已经履行了房屋租赁合同中的相关义务。

（3）甲方应在转让后将房屋钥匙、相关物品及资料交付给乙方，并协助乙方熟悉房屋设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应确保在受让后遵守房屋租赁合同的相关规定，并按照合同约定支付租金及其他费用。

（2）乙方应保证在受让后不得将房屋转租或转让给第三方。

（3）乙方应在受让后妥善保管房屋钥匙及相关物品，并保护好房屋设施。

（4）乙方应在受让后积极履行房屋租赁合同中的相关义务，并保持良好的租赁记录。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如果甲方在转让过程中存在过错或违约行为，导致乙方无法