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集资房买卖合同集锦2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本情况

2.1出卖人

2.2买受人

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置、面积、结构

3.3房屋权属证明文件

4.合同标的

4.1房屋名称

4.2房屋权利义务

4.3房屋配套设施

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.附件

10.1房屋所有权证书

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2不可抗力条款

12.3必威体育官网网址条款

12.4争议解决条款

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2房屋买卖合同附件二

13.3房屋买卖合同附件三

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度集资房买卖交易，适用于所有买卖双方在本合同签订之日起至合同终止之日止的集资房买卖活动。

第二条双方基本情况

2.1出卖人

出卖人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2买受人

买受人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权人为出卖人，买受人购买后取得该房屋的所有权。

3.2房屋位置、面积、结构

房屋位于___________，房屋面积为___________平方米，房屋结构为___________。

3.3房屋权属证明文件

出卖人应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

第四条合同标的

4.1房屋名称

合同标的房屋名称为：___________。

4.2房屋权利义务

出卖人将房屋及其附属设施的所有权及使用权转让给买受人，买受人承担房屋及其附属设施的使用、维修、保养等义务。

4.3房屋配套设施

房屋配套设施包括：___________。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

房屋价格为人民币___________元整。

5.2付款方式

买受人应分___________期支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

第一期：___________，支付人民币___________元；

第二期：___________，支付人民币___________元；

……

一期：___________，支付人民币___________元。

5.3付款时间

每期付款的具体时间应按照约定的支付计划执行。

5.4付款条件

买受人支付房屋价款前，应向出卖人提供付款凭证，出卖人收到付款凭证后，应向买受人提供相应的收款凭证。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受人。

6.2房屋交付地点

房屋交付地点为___________。

6.3房屋验收标准

房屋交付时，买受人应按照房屋质量标准进行验收，验收合格后，买受人应在验收单上签字确认。

6.4房屋验收手续

房屋验收合格后，买受人应向出卖人办理房屋交付手续。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定交付房屋；

（2）买受人未按合同约定支付房屋价款；

（3）一方违反合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋价格的___________%；

（2）买受人未按合同约定支付房屋价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付价款总额的___________%；

（3）其他违约行为的违约责任，按合同约定或法律法规的规定执行。

7.3违约责任赔偿

违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于房屋维修、搬迁等费用。

第八条