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《土地使用权出让合同》8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

1.地块位置：_________

2.地块面积：_________平方米

3.地块用途：_________

4.规划设计要求：_________

1.出让期限：自合同签订之日起至_________年止。

2.续期：在出让期满前，乙方如需续期，应提前一年向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后六个月内予以答复。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后三十日内支付全部出让金。

3.利息：如乙方未在规定期限内支付出让金，则自逾期之日起，每日需向甲方支付出让金总额千分之一的违约金。

四、土地使用权转让、出租和抵押的限制

1.乙方在出让期限内，有权将土地使用权转让、出租和抵押，但应符合相关法律法规的规定，并事先取得甲方的同意。

2.乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应确保受让方、承租方和抵押权人了解并遵守本合同的规定。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照规划要求进行合理使用。

（3）甲方有义务在合同签订后尽快办理土地使用权登记手续。

（4）甲方有义务协助乙方解决在土地使用权使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出让期限内使用土地，并进行开发、建设和经营。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

（3）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让金。

（4）乙方有义务确保土地使用权在使用过程中符合规划要求和相关法律法规的规定。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权出让金，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方在土地使用权使用过程中，如违反规划要求和相关法律法规的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和其他相关方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认后，依照法律法规的规定进行变更或解除。

3.在合同变更或解除时，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜，确保不损害双方的合法权益。如有需要，双方可签订补充协议或进行协商后重新签订合同。

4.双方同意，本合同的变更或解除不影响合同中关于争议解决条款的效力。在合同变更或解除后，双方仍应遵守合同中关于争议解决条款的规定。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让条例》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和规划要求

1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。

2.地块的规划用途为_________，建筑密度不得大于_________%，容积率不得大于_________。

3.乙方承诺按照规划要求进行设计和建设，不得擅自更改规划用途。

1.本合同项下的土地使用权出让期限为_________年。

2.出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并自行拆除建筑物和构筑物。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元。

2.乙方应在本