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太原建材项目

规划策划方案

投资分析/实施方案

报告说明—

防水卷材主要用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等

处，是一种可以起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔

性建材产品。随着我国技术的提升，部分骨干企业的产品质量已接近或达

到国际同类产品先进水平。

该防水卷材项目计划总投资9332.52万元，其中：固定资产投资

8069.58万元，占项目总投资的86.47%；流动资金1262.94万元，占项目

总投资的13.53%。

达产年营业收入9157.00万元，总成本费用7064.77万元，税金及附

加147.70万元，利润总额2092.23万元，利税总额2528.51万元，税后净

利润1569.17万元，达产年纳税总额959.34万元；达产年投资利润率

22.42%，投资利税率27.09%，投资回报率16.81%，全部投资回收期7.45

年，提供就业职位192个。

目前国外发达国家更加注重材料应用性和耐久性指标，新型环保建筑

防水材料已经占市场总量的90%以上。国外防水材料生产企业，拥有足够的

科研人员、优良的生产和测试设备、可靠的施工队伍，稳定的原材料供应

商，从而使防水体系有了保证、产品质量、产品功能、施工配套和施工质

量达到一个较高的水平，施工机械化程度高，防水服务体系业基本建立，

防水材料市场也主要体现在规模、特色方面。比如美国为坡物面，油毡、

瓦类材料应用普遍，另外三元乙丙橡胶也是主要防水材料之一，但是我国

现代防水事业从无到有、从小到大，尤其自20世纪80年代改革开放以来

得到迅猛发展。

目录

第一章项目概论

第二章承办单位概况

第三章背景及必要性研究分析

第四章项目市场分析

第五章项目投资建设方案

第六章项目建设地研究

第七章工程设计方案

第八章项目工艺原则

第九章项目环境影响分析

第十章项目安全保护

第十一章项目风险评估

第十二章节能评价

第十三章项目实施安排

第十四章投资方案分析

第十五章经济收益分析

第十六章综合评价

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

建筑防水材料是一种使建筑物具有防渗透、渗漏和侵蚀的材料，是建

筑功能材料的组成部分；具体而言，建筑物的围护结构要防止雨水、雪水

和地下水的渗透，要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵

蚀，以及建筑物的分隔结构要防止生活用水的渗透。防水材料主要分为柔

性材料和刚性材料，柔性材料防水原理是通过卷材、涂料、密封材料、堵

漏灌浆等材料来阻断水路，刚性材料防水原理是所采用的砂浆或混凝土本

身具有很好的水密性；其中，柔性防水材料是建筑防水材料的主要产品，

在建筑防水工程应用中占主导地位。

2018年建筑防水协会统计的防水材料生产量合计22.1亿平方米，近5

年和10年的复合增速分别为7.2%和10.6%。统计局发布的主营业务收入超

过2000万元的规模以上防水企业784家，主营业务收入累计1147亿元，

利润总额79.5亿元。主业营收近5年和10年复合增速分别为6.0%和

13.6%。