南京门店租赁合同书6篇.docx

南京门店租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的南京门店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的南京门店出租给乙方，门店位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该门店的目的为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回门店，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在每季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

3.2乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方书面通知为准。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

4.2乙方应在租赁期满或合同终止时，将保证金返还给甲方，并结清所有水电费用。如乙方有未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、维修及保养

5.1甲方负责该门店的结构性维修及保养，包括但不限于墙体、屋顶、门窗等部位的维修及保养。非结构性维修及保养由乙方负责。

5.2乙方在使用该门店过程中，应注意维护门店的完好性，发现损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

六、转租及转让

6.1乙方在租赁期间内不得将该门店转租或转让给第三方。如有特殊情况需要转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将门店的承租权与第三方进行联合经营或合作经营。

七、违约责任

7.1乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回门店。

7.2乙方如有损坏门店设施的行为，应负责修复并承担相应的修复费用。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及续签

8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还门店，并结清所有款项。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

8.2租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能如期返还门店或未能结清所有款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决及法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

十、其他约定事项

10.1双方在本合同签订过程中达成的补充协议、交底笔录、相关会议纪要以及一方出具的书面承诺等文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。如有不一致之处，以补充协议为准。补充协议未涉及的，以主合同为准。主合同未涉及的，以法律、法规的规定为准。法律、法规未规定的，按照公平原则处理。双方在本合同签订过程中达成口头协议或一方有默示行为的（如默认对方提出的条件），视为双方同意合同条款。默示行为有悖于公平原则的除外。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的南京门店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的南京门店出租给乙方，门店位于南京市，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该门店的目的是为了经营，具体经营范围为。乙方应确保所经营的业务符合法律法规的规定，并承诺在租赁期间内不擅自改变门店用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回门店，乙方应如期返还。如乙方需要