2024年度通用房屋抵押借款合同样本.docx

2024年度通用房屋抵押借款合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物价值评估与保险

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物保险

第七条违约责任

7.1借款方违约

7.2贷款方违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3抵押物

抵押物是指借款方为担保贷款本息的偿还，按照本合同约定提供给贷款方的财产，包括但不限于不动产、动产和权利等。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

借款方承诺贷款资金仅用于【】用途，并确保贷款资金的合法、合规使用。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

借款方应按照本合同约定的还款计划，通过【】方式逐月向贷款方偿还贷款本息，具体还款方式如下：

（1）【还款方式描述】

（2）【还款方式描述】

4.2还款计划

（1）【还款计划描述】

（2）【还款计划描述】

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为【】%，按年计息，贷款期限内利率保持不变。

5.2相关费用

（1）【费用名称】

（2）【费用名称】

第六条抵押物价值评估与保险

6.1抵押物价值评估

借款方应在本合同签订后【】日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给贷款方。

6.2抵押物保险

借款方应为本合同项下的抵押物办理保险手续，并将贷款方列为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。

第八条违约责任

8.1借款方违约

（1）【措施描述】

（2）【措施描述】

8.2贷款方违约

（1）【措施描述】

（2）【措施描述】

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

本合同的变更需经借款方和贷款方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

借款方提前偿还全部贷款本息的，本合同自提前偿还之日起解除。贷款方提前收回贷款的，本合同自提前收回之日起解除。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

借款方和贷款方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

10.2法律途径

如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

借款方和贷款方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2例外情况

本必威体育官网网址义务不包括依法应当向政府有关部门报告的情况。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

借款方和贷款方之间的通知、声明、同意或其他通信，应以书面形式通过挂号信或其他可靠方式送达对方指定的地址。

12.2送达地址

借款方和贷款方的送达地址如下：

【借款方地址】

【贷款方地址】

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

借款方和贷款方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2合同的转让

借款方和贷款方均不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，除非经对方书面同意。

第十四条合同附件

14.1附件内容

（1）【附件文件名称】

（2）【附件文件名称】

上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方定义

本合同中所称的“第三方”是指除借款方和贷款方之外，根据本合同约定参与本合同项下贷款业务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方类型

（1）中介机构

（2）评估机构

（3）担保机构

（4）保险公司

（5）其他根据本合同约定参与本合同项下贷款业务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的具体情形

2.1中介机构介入

如借款方和贷款方在签订本合同时，需要通过中介机构进行撮合或协助办理相关手续，中介机构应在合同签订后【】日内，向借款方和贷款方提供完整的中介服务，包括但不限于【】。

2.2