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房屋租赁合同江苏5篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于江苏省的______市/县，具体地址为：______。

2.房屋类型为：______，建筑面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应每月______日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期满时返还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施的安全使用。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的______%。

2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，标准为合同总金额的______%。

4.甲方如因自身过错导致合同无法继续履行，应向乙方返还已支付的租金和租赁保证金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）未按时支付租金或租赁保证金；

（2）损坏房屋及其设施且拒不修复；

（3）将房屋转租、转让或用于非法用途；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行时，双方应协商解除或终止合同关系。如协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付[首期租金金额]元（大写：[首期租金金额汉字大写]），剩余租金应在租赁期满前[提前支付月数]个月一次性支付。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

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